中海·天钻

别名:中海大观天下五期
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2025潍坊中海·天钻户型配套 价值分析报告

整体概述

中海·天钻楼盘位于潍坊高新技术开发区东方路与宝通街交汇东侧300米路北(宝通东街12345号),由潍坊中海兴业房地产有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为10000元/平方米(中海天钻项目均价10000元/㎡),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,中海·天钻楼盘价值评分为9.5分。

项目价格

8.8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,中海·天钻价格为10000.00元/平方米(中海天钻项目均价10000元/㎡),较周边三公里在售普通住宅项目均价低7.9%,中海·天钻项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    10000元/㎡

  • 周边新房均价

    10861元/㎡

  • 周边二手房均价

    8177元/㎡

项目户型

9.5
  • 3室2厅2卫

    中海·天钻 平层户型·建面/138㎡

    待售 南北通透客厅朝南

交通配套

10

周边直线1km内有13个公交站,距离最近的凤怡山庄站仅有258m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    13
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有54个幼儿园;5个小学:宝通街小学、大观学校、潍坊市坊子区龙泉实验小学、潍坊日向友好学校、樱园小学;7个中学,如凤凰学校北校区、凤凰学校(南校区)、奎文区德润学校、潍坊瀚声学校、潍坊市奎文中学等。

  • 幼儿园数量
    54
  • 小学数量
    5
  • 中学数量
    7

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中潍坊市中医院东院区距离楼盘839m,阳光融和医院距离楼盘2.3km,潍坊市直机关医院距离楼盘2.8km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有4个商场,包括吾悦广场(潍坊高新店)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有21个公园,距离最近的仅764m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    6
  • 公园
    21
  • 商业
    4

小区规划

8.7

  • 2.40

  • 暂无

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    地下车位数1344

  • 暂无资料

  • 1.68元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    北京中海物业管理有限公司潍坊分公司

中海·天钻

高新技术开发区 | 市政府

10000.00元/平方米

9.5

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.8
  • 项目户型
    9.5
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8.7

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