
2025潍坊中海·天钻户型配套 价值分析报告
整体概述
中海·天钻楼盘位于潍坊高新技术开发区东方路与宝通街交汇东侧300米路北(宝通东街12345号),由潍坊中海兴业房地产有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为10000元/平方米(中海天钻项目均价10000元/㎡),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,中海·天钻楼盘价值评分为9.5分。
当前,中海·天钻价格为10000.00元/平方米(中海天钻项目均价10000元/㎡),较周边三公里在售普通住宅项目均价低7.9%,中海·天钻项目价格具备一定优势。
楼盘价格
10000元/㎡
周边新房均价
10861元/㎡
周边二手房均价
8177元/㎡
3室2厅2卫中海·天钻 平层户型·建面/138㎡
待售 南北通透客厅朝南
4室2厅2卫中海·天钻 平层户型·建面/160㎡
待售 南北通透客厅朝南
4室2厅2卫中海·天钻 平层户型·建面/161㎡
待售 南北通透客厅朝南
4室2厅2卫中海·天钻 平层户型·建面/171㎡
待售 南北通透客厅朝南
4室2厅3卫中海·天钻 平层户型·建面/181㎡
待售 南北通透客厅朝南
5室2厅3卫中海·天钻 平层户型·建面/209㎡
待售 南北通透客厅朝南
5室2厅3卫中海·天钻 平层户型·建面/273㎡
待售 南北通透客厅朝南
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周边直线1km内有13个公交站,距离最近的凤怡山庄站仅有258m,周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有54个幼儿园;5个小学:宝通街小学、大观学校、潍坊市坊子区龙泉实验小学、潍坊日向友好学校、樱园小学;7个中学,如凤凰学校北校区、凤凰学校(南校区)、奎文区德润学校、潍坊瀚声学校、潍坊市奎文中学等。
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中潍坊市中医院东院区距离楼盘839m,阳光融和医院距离楼盘2.3km,潍坊市直机关医院距离楼盘2.8km,为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有4个商场,包括吾悦广场(潍坊高新店)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有21个公园,距离最近的仅764m,非常方便日常休闲使用。
- 容积率
2.40
- 总户数
暂无
- 绿化率
35%
- 车位匹配
地下车位数1344
- 楼栋数
暂无资料
- 物业费
- 物业公司
北京中海物业管理有限公司潍坊分公司
- 免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
特别鸣谢

中指数据
楼盘概述:中海·天钻,楼盘地址为,想了解更多有关中海·天钻的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息,请持续关注中海·天钻楼盘!