
2025潍坊城投奥文公馆户型配套 价值分析报告
整体概述
城投奥文公馆楼盘位于潍坊奎文植物园东门,由潍坊奥文房地产开发有限公司奎文分公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为10000元/平方米(城投·奥文公馆一期已于2022年5月25日交房,二期已于9月23日提前交付使用;买房立减3万,一次性付款99折,全部现房实景销售;项目均价10000元/平左右,户型面积段为建面约132-262㎡。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,城投奥文公馆楼盘价值评分为9.5分。
当前,城投奥文公馆价格为10000.00元/平方米(城投·奥文公馆一期已于2022年5月25日交房,二期已于9月23日提前交付使用;买房立减3万,一次性付款99折,全部现房实景销售;项目均价10000元/平左右,户型面积段为建面约132-262㎡。),较周边三公里在售普通住宅项目均价低9.1%,城投奥文公馆项目价格具备一定优势。
楼盘价格
10000元/㎡
周边新房均价
11000元/㎡
3室2厅2卫城投奥文公馆 平层户型·建面/143㎡
在售 南北通透动静分离
3室2厅2卫城投奥文公馆 平层户型·建面/147㎡
在售 南北通透动静分离
4室2厅2卫城投奥文公馆 平层户型·建面/156㎡
在售 南北通透动静分离
4室2厅2卫城投奥文公馆 平层户型·建面/162㎡
在售 南北通透动静分离采光充足
4室2厅2卫城投奥文公馆 平层户型·建面/174㎡
在售 南北通透全明格局户型方正
4室2厅2卫城投奥文公馆 平层户型·建面/186㎡
在售 南北通透全明格局户型方正
5室2厅2卫城投奥文公馆 平层户型·建面/209㎡
在售 南北通透全明格局户型方正
5室2厅2卫城投奥文公馆 平层户型·建面/211㎡
在售 南北通透全明格局户型方正
5室2厅2卫城投奥文公馆 平层户型·建面/214㎡
在售 南北通透全明格局户型方正动静分离
5室2厅3卫城投奥文公馆 平层户型·建面/256㎡
在售 南北通透全明格局户型方正动静分离
查看全部户型
周边直线1km内有23个公交站,距离最近的北海路樱前街路口南站仅有271m,周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有60个幼儿园;8个小学,如宝通街小学、胜利东小学、大观学校、潍坊日向友好学校、樱园小学等;8个中学,如奎文区德润学校、凤凰学校北校区、新华中学、凤凰学校(南校区)、潍坊市奎文中学等。
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有9个一级及以上医院。其中潍坊市中医院东院区距离楼盘1.9km,潍坊市人民医院院本部距离楼盘2.9km,潍坊市直机关医院距离楼盘2.4km,潍坊卫恩医院距离楼盘3km,潍坊中西医结合医院距离楼盘3km,为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有8个商场,包括吾悦广场(潍坊高新店)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有36个公园,距离最近的仅559m,非常方便日常休闲使用。
- 容积率
2.27
- 总户数
764
- 绿化率
35%
- 车位匹配
机动车总停车数1358个
- 楼栋数
13
- 物业费
- 物业公司
潍坊世润物业管理有限公司
- 项目价格
9.5 - 项目户型
9.9 - 交通配套
10 - 教育配套
10 - 生活配套
10 - 小区规划
8
- 免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
特别鸣谢

中指数据
楼盘概述:城投奥文公馆,楼盘地址为,想了解更多有关城投奥文公馆的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息,请持续关注城投奥文公馆楼盘!