2025潍坊中海世家户型配套 价值分析报告
整体概述
中海世家楼盘位于潍坊坊子渤海路（原潍县中路）与凤凰街交汇处东200米路北，由潍坊中海海盛地产有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为7500元/平方米（中海世家项目洋房20#楼交一万享十万家装大礼包），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中海世家楼盘价值评分为9.3分。
当前，中海世家价格为7500.00元/平方米（中海世家项目洋房20#楼交一万享十万家装大礼包），较周边三公里在售普通住宅项目均价低5%，中海世家项目价格具备一定优势。
楼盘价格
7500元/㎡
周边新房均价
7895元/㎡
周边二手房均价
5116元/㎡
周边直线1km内有12个公交站，距离最近的凤凰街志远南路路口西站仅有162m，周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有39个幼儿园;5个小学：兴国小学、坊子区实验学校、潍坊市坊子区龙泉实验小学、凤凰街道凤凰小学、潍坊市坊子区理想小学;5个中学：崇文初级中学、凤凰学校(南校区)、山东省潍坊第四中学、潍坊圣源高级中学、凤凰学校北校区。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
- 容积率
2.20
- 总户数
1356
- 绿化率
30%
- 车位匹配
车位配比1:1，共1356个车位
- 楼栋数
32
- 物业费
- 物业公司
潍坊中海物业管理有限公司
- 项目价格
8.8 - 项目户型
9.8 - 交通配套
9.2 - 教育配套
10 - 生活配套
9.6 - 小区规划
8.3
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：中海世家，楼盘地址为，想了解更多有关中海世家的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注中海世家楼盘！
