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2024潍坊高创虞舜公馆户型配套 价值分析报告

整体概述

高创虞舜公馆楼盘位于潍坊奎文宝通街与文化南路交叉口南50米道路东首,虞河西岸,由潍坊世纪金源房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为7200元/平方米(均价7200元/平方米),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,高创虞舜公馆楼盘价值评分为9.6分。

项目价格

10

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,高创虞舜公馆价格为7200.00元/平方米(均价7200元/平方米),较周边三公里在售普通住宅项目均价低23.4%,高创虞舜公馆项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    7200元/㎡

  • 周边新房均价

    9400元/㎡

项目户型

9.9
  • 3室2厅1卫

    高创虞舜公馆 平层户型·建面/109㎡

    待售

  • 3室2厅2卫

    高创虞舜公馆 平层户型·建面/127㎡

    待售

  • 3室2厅1卫

    高创虞舜公馆 平层户型·建面/129㎡

    待售

  • 3室2厅2卫

    高创虞舜公馆 平层户型·建面/130㎡

    待售

  • 3室2厅2卫

    高创虞舜公馆 平层户型·建面/139㎡

    待售

交通配套

9.4

周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    8
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有47个幼儿园;9个小学,如宝通街小学、潍州湖小学、樱园小学、金宝双语小学、潍坊市奎文区樱桃园小学等;4个中学:潍坊华洋水运学校、潍坊市奎文中学、奎文区德润学校、潍坊市育英学校。

  • 幼儿园数量
    47
  • 小学数量
    9
  • 中学数量
    4

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中潍坊卫恩医院距离楼盘1.8km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有4个商场,包括泰华城(坊子店)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有50个公园,距离最近的仅630m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    6
  • 公园
    50
  • 商业
    4

小区规划

8.7

  • 2.23

  • 1020

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    1191(地上:40个地下:1151个)

  • 20

  • 1.68元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    山东高创智慧物业有限公司

高创虞舜公馆

奎文 | 金宝

7200.00元/平方米

9.6

多维度分析房源

  • 项目价格
    10
  • 项目户型
    9.9
  • 交通配套
    9.4
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8.7

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