潍坊华安观澜府怎么样?2025潍坊华安观澜府楼盘,户型配套,价值分析报告

: 华安观澜府
别名：华安·观澜府
在售普通住宅洋房联排双拼

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整体概述

华安观澜府楼盘位于潍坊坊子北海路与龙泉街交叉口往西800米路南虞河畔（泰华城西北角），由山东华安集团有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为7300元/平方米（华安观澜府二期热销中，首付2万，部分房源送精装！在售房源均价7300元/㎡，每周五套特价房6000元/㎡起，部分房源送精装，一期别墅起价280万元/套（送两个车位），交5万抵20万！），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，华安观澜府楼盘价值评分为9.2分。

项目价格

0分

该价格为参考价格，实际价格以开发商为准

当前，华安观澜府价格为7300.00元/平方米（华安观澜府二期热销中，首付2万，部分房源送精装！在售房源均价7300元/㎡，每周五套特价房6000元/㎡起，部分房源送精装，一期别墅起价280万元/套（送两个车位），交5万抵20万！）。

楼盘价格
7300元/㎡

项目户型

9.9分

2居(1)3居(26)4居(11)

2室1厅1卫
华安观澜府平层户型·建面/96㎡
待售

查看全部户型

交通配套

8.8分

周边直线1km内有5个公交站周边公共交通较为便捷。

公交站数量
5
地铁站数量
0

教育配套

10分

直线3km范围内有35个幼儿园;6个小学，如宝通街小学、凤凰街道凤凰小学、潍坊市坊子区龙泉实验小学、潍坊市坊子区理想小学、坊子区实验学校等;4个中学：潍坊市奎文区圣卓实验学校、二七一教育集团潍坊市奎文实验初中、潍坊华洋水运学校、潍坊市奎文中学。

幼儿园数量
35
小学数量
6
中学数量
4

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.4分

楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有2个商场，包括泰华城(坊子店)等购物中心，基本可满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有42个公园，距离最近的仅665m，非常方便日常休闲使用。

医疗
4
公园
42
商业
2

小区规划

8分

容积率
1.80
总户数
780
绿化率
30%
车位匹配
共1012个停车位
楼栋数
21
物业费
1.4元/㎡·月
物业费仅供参考，具体请咨询小区物业
物业公司
新城悦服务集团有限公司

华安观澜府

坊子 | 新区

7300.00元/平方米

9.2

多维度分析房源

项目户型
9.9
交通配套
8.8
教育配套
10
生活配套
9.4
小区规划
8

免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。

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华安观澜府

2025潍坊华安观澜府户型配套 价值分析报告

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