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2024潍坊万宁国际户型配套 价值分析报告

整体概述

万宁国际楼盘位于潍坊奎文卧龙街与新华路交汇处东北角,由潍坊鸿图置业精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为8500元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,万宁国际楼盘价值评分为9.6分。

项目价格

9.5

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,万宁国际价格为8500.00元/平方米,较周边三公里在售普通住宅项目均价低8.9%,万宁国际项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    8500元/㎡

  • 周边新房均价

    9333元/㎡

项目户型

9.9

交通配套

10

周边直线1km内有33个公交站,距离最近的卧龙街新华路路口东站仅有130m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    33
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有90个幼儿园;10个小学,如北宫大街小学、潍坊市奎文区圣荣小学、潍坊中新双语学校、奎文区孙家小学、潍坊高新区东华学校等;12个中学,如潍坊东明学校、潍坊中新双语教育集团东校区、潍坊市奎文区明德学校、潍坊市育才学校、潍坊锦华学校等。

  • 幼儿园数量
    90
  • 小学数量
    10
  • 中学数量
    12

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有19个一级及以上医院。其中山东第二医科大学附属医院院本部距离楼盘1.6km,潍坊医学院附属医院距离楼盘1.6km,长安医院距离楼盘2.4km,潍坊市第二人民医院距离楼盘2.8km,潍坊高新尊一骨科医院距离楼盘1.2km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有16个商场,包括歌尔生活广场、中百大厦(新华店)、印象汇(东风东街)、谷德广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有30个公园,距离最近的仅562m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    19
  • 公园
    30
  • 商业
    16

小区规划

8.7

  • 2.90

  • 275

  • 绿

    35.2%

  • 车位匹配

    车位配比1:1

  • 4

  • 1.68元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    潍坊金辰物业有限公司

万宁国际

奎文 | 新华路北

8500.00元/平方米

9.6

多维度分析房源

  • 项目价格
    9.5
  • 项目户型
    9.9
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8.7

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