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2024潍坊榕树苑户型配套 价值分析报告

整体概述

榕树苑楼盘位于潍坊奎文通亭街与文化路交叉口东200米路北,由潍坊翰正置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为7800元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,榕树苑楼盘价值评分为9.5分。

项目价格

10

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,榕树苑价格为7800.00元/平方米,较周边三公里在售普通住宅项目均价低17.4%,榕树苑项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    7800元/㎡

  • 周边新房均价

    9442元/㎡

项目户型

9.4

交通配套

10

周边直线1km内有37个公交站,距离最近的文化路通亭街路口北站仅有94m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    37
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有95个幼儿园;16个小学,如北宫大街小学、胜利东小学、潍城区和平路小学、潍坊中新双语学校、潍坊市奎文区圣荣小学等;12个中学,如潍坊市育才学校、潍坊市奎文区明德学校、潍坊中新双语教育集团东校区、潍坊十中、潍坊中学等。

  • 幼儿园数量
    95
  • 小学数量
    16
  • 中学数量
    12

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有22个一级及以上医院。其中山东第二医科大学附属医院院本部距离楼盘910m,潍坊医学院附属医院距离楼盘915m,潍坊市中医院西院区距离楼盘2.8km,长安医院距离楼盘1.8km,潍坊市第二人民医院距离楼盘2.2km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有18个商场,包括中百大厦(新华店)、印象汇(东风东街)、歌尔生活广场、谷德广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有42个公园,距离最近的仅935m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    22
  • 公园
    42
  • 商业
    18

小区规划

8.3

  • 2.65

  • 168

  • 绿

    42%

  • 车位匹配

    总共211个车位,车位配比1:1.26

  • 2

  • 0.1元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    潍坊翰正易居物业管理有限公司

榕树苑

奎文 | 北宫街佳乐家

7800.00元/平方米

9.5

多维度分析房源

  • 项目价格
    10
  • 项目户型
    9.4
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8.3

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