
2025潍坊城投·未来之城户型配套 价值分析报告
整体概述
城投·未来之城楼盘位于潍坊奎文北海路与福寿街交汇处南行200米路西。,由潍坊城投房地产开发有限公司,潍坊万家灯火置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为8500元/平方米(2023年11月启动销售,在售4栋楼,2栋10F电梯洋房,1栋12F小高层,1栋17F小高层,建筑面积约144-223㎡,小高层起价8500/㎡,洋房起价10300元/㎡。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,城投·未来之城楼盘价值评分为9.5分。
当前,城投·未来之城价格为8500.00元/平方米(2023年11月启动销售,在售4栋楼,2栋10F电梯洋房,1栋12F小高层,1栋17F小高层,建筑面积约144-223㎡,小高层起价8500/㎡,洋房起价10300元/㎡。),较周边三公里在售普通住宅项目均价低29.6%,城投·未来之城项目价格具备一定优势。
楼盘价格
8500元/㎡
周边新房均价
12075元/㎡
周边二手房均价
6252元/㎡
4室2厅2卫城投·未来之城 平层户型·建面/144㎡
在售 南北通透全明格局户型方正客厅朝南卧室朝南独立餐厅餐客分离双阳台
4室2厅2卫城投·未来之城 平层户型·建面/166㎡
在售 南北通透全明格局户型方正客厅朝南卧室朝南独立餐厅餐客分离双阳台
4室2厅2卫城投·未来之城 平层户型·建面/177㎡
在售 南北通透全明格局户型方正客厅朝南卧室朝南独立餐厅餐客分离双阳台
4室2厅2卫城投·未来之城 平层户型·建面/182㎡
在售 南北通透全明格局户型方正客厅朝南卧室朝南独立餐厅餐客分离双阳台
4室2厅2卫城投·未来之城 平层户型·建面/183㎡
在售 南北通透全明格局户型方正客厅朝南卧室朝南独立餐厅餐客分离双阳台
4室2厅2卫城投·未来之城 平层户型·建面/212㎡
在售 南北通透全明格局户型方正客厅朝南卧室朝南独立餐厅餐客分离双阳台
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周边直线1km内有21个公交站,距离最近的富华大酒店站仅有228m,周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有89个幼儿园;11个小学,如胜利东小学、北宫大街小学、南湖小学、潍坊市奎文区圣荣小学、潍坊中新双语学校等;13个中学,如潍坊北海学校、潍坊东明学校、潍坊市奎文区崇德学校、新华中学、潍坊市奎文区明德学校等。
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有21个一级及以上医院。其中山东第二医科大学附属医院院本部距离楼盘1.8km,潍坊医学院附属医院距离楼盘1.8km,潍坊市人民医院院本部距离楼盘2.8km,潍坊市第二人民医院距离楼盘1.7km,长安医院距离楼盘1.9km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。
楼盘周边3km范围内有17个商场,包括印象汇(东风东街)、中百大厦(新华店)、谷德广场、潍坊新辰天地、歌尔生活广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有47个公园,距离最近的仅544m,非常方便日常休闲使用。
- 容积率
2.90
- 总户数
暂无
- 绿化率
35%
- 车位匹配
地上车位数131 ;地下车位数1181
- 楼栋数
暂无资料
- 物业费
- 物业公司
潍坊万悦物业服务有限公司
- 项目价格
9 - 项目户型
9.5 - 交通配套
10 - 教育配套
10 - 生活配套
10 - 小区规划
8.7
- 免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
特别鸣谢

中指数据
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