
2025潍坊紫金园天骄御园户型配套 价值分析报告
整体概述
紫金园天骄御园楼盘位于潍坊奎文乐川街鸢飞路交叉口西北角,由潍坊紫金园置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为8200元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,紫金园天骄御园楼盘价值评分为9.4分。
当前,紫金园天骄御园价格为8200.00元/平方米,较周边三公里在售普通住宅项目均价低5.6%,紫金园天骄御园项目价格具备一定优势。
楼盘价格
8200元/㎡
周边新房均价
8688元/㎡
周边二手房均价
6325元/㎡
3室2厅1卫紫金园天骄御园 平层户型·建面/99㎡
待售 动静分离主卧朝南
3室2厅1卫紫金园天骄御园 平层户型·建面/114㎡
待售 户型方正客厅朝南三开间朝南
3室2厅1卫紫金园天骄御园 平层户型·建面/117㎡
待售 南北通透动静分离
3室2厅1卫紫金园天骄御园 平层户型·建面/118㎡
待售 南北通透户型方正
3室2厅2卫紫金园天骄御园 平层户型·建面/130㎡
待售 户型方正动静分离独立餐厅
3室2厅2卫紫金园天骄御园 平层户型·建面/132㎡
待售 南北通透户型方正
4室2厅2卫紫金园天骄御园 平层户型·建面/136㎡
待售 全明格局户型方正
4室2厅2卫紫金园天骄御园 平层户型·建面/141㎡
待售 南北通透户型方正
4室2厅2卫紫金园天骄御园 平层户型·建面/155㎡
待售 户型方正动静分离
查看全部户型
周边直线1km内有34个公交站,距离最近的乐川街鸢飞路路口西站仅有75m,周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有70个幼儿园;9个小学,如北宫大街小学、潍城区实验小学分校、潍城区和平路小学、奎文区孙家小学、乐川街小学等;9个中学,如奎文区北苑实验学校、奎文区卧龙学校、潍坊市育才学校、潍坊十中、潍坊锦华学校等。
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有12个一级及以上医院。其中潍坊医学院附属医院距离楼盘2.4km,山东第二医科大学附属医院院本部距离楼盘2.4km,潍坊恒泰康复医院距离楼盘1.7km,山医集团潍坊鸢都医院距离楼盘2.4km,潍坊眼科医院潍城分院距离楼盘2.4km,为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有6个商场,包括潍坊新辰天地等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有23个公园,距离最近的仅351m,非常方便日常休闲使用。
- 容积率
2.00
- 总户数
525
- 绿化率
33.2%
- 车位匹配
总停车位715个
- 楼栋数
12
- 物业费
- 物业公司
山东永九物业管理有限公司
- 项目价格
8.8 - 项目户型
9.6 - 交通配套
10 - 教育配套
10 - 生活配套
9.9 - 小区规划
8.3
- 免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
特别鸣谢

中指数据
楼盘概述:紫金园天骄御园,楼盘地址为,想了解更多有关紫金园天骄御园的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息,请持续关注紫金园天骄御园楼盘!