十一、中国经济发展，收入提高，房价也应涨

不错，中国这两年收入提高较快，如上海，2003和2004人均可支配收入分别为14867、16683，一年增长12％。可是房子不象一般的消费品，是要用一二十年的积蓄来购买的。假如一个人年收入3万，一套房价60万，相当于20年收入。如收入与房价年均上涨15％，20年后不吃不喝，也仅307.35万的积蓄，可是房价已涨到854万了。所以房价涨幅应大大低于收入增长。

十二、土地是不可再生资源，价格就应上涨。

其实，不光是土地，石油、煤、铁矿、铀矿等都是不可再生资源。可是这些东西是不是就是一直上涨，从不下跌呢？在1999年时，国际市场上的石油价格只有13美元一桶，时不到10美元一桶。而且当时市场分析还有可能下跌，因当时 经济低迷，又连续的暖冬，石油开采技术的提高又能增产。现在则是50美元左右一桶。1980年 平均价格612美元一盎司，2000年跌到279美元，当时英国央行因 存储、保管、运输都需要较大成本，又不象货币那样能产生利息，大举抛售 ，受到 生产国南非的指责，意即英国将自己的快乐建立在南非的痛苦之上。石油、 价格大跌的时候，难道是因为它们成了可再生资源？