主题：大有公馆怎么样？金久久56：小区离学校不算远，孩子上学了接…

高层刚开始打地基，开盘时间未定，预计19年年底交房。房价已经逆天

购买大有公馆对比 1 放弃大有公馆尽100多万左右的资金 你可以在高新买2套 2 还款压力大月均万5000多 3 你想想你这房子能租出去吗 4 学区房周围的小区也可以 不用非要大有 高投资高物业费 5代那莫多款 家庭收入要稳定不能出现大病等风险 毕竟月供5000左右 6潍坊都在往东发展 以后这里人少了 又不是商业地段 房价高 你加上贷款利息 7500-8500高层和多层12000 你买的时候加上利息高层 12000多层15000你感觉能卖出去吗 这地段个价格 7 关键是人口大量东移你的房子能东移动吗 8 大有公馆为啥二手房这么多人家傻 急着卖

位置不错，有不少好学校，

位置一般，这周边发展就这样了，已经没有大的发展了。
价格已经上天了，对比市政府周边潜力巨大的和名气很大的楼盘来说没有优势，甚至大有的价格还更高，已经要到8000 了
唯一优势就是学区房，但是学区在潍坊真的没有太大用，开发区那边的优质学校都在建设中。
况且广文中学也不是以前了，好老师都到广文自己开的民办校区（文华）去了。

三期什么价格，听说8500了

交了认筹金等了很久依旧不开盘，不知道是因为没下预售证，还是开发商故意捂盘，想来想去最终还是退了，个人觉得这个小区物业和配套挺好的，在潍坊应该属于前列的楼盘了，能和潍京比肩的存在，但是健康街属于主街略堵了，交通大有比潍京稍微强点，再一个就是长远看的话，感觉没那么保险，如果健康街修高架，百分百影响价值，别的城市不知道，反正深圳北京广州是这样的，我待过很多年，但凡挨着高架的房子价格都相比较而言会便宜很多，另外这个价格再上一期比较适中了。如果开发商单纯为了涨价捂盘不卖那就太套路了。放弃的原因有两点，1:很不喜欢被套路。2:所谓学区房和位置都存在很大的不安全因素，万一高架真修起来，万一广文学校真的像传闻中要搬迁……

我真是见了鬼，建这么多洋房干什么

这位置，拥堵，靠近健康街，周边没配套，环境脏乱差。老城区，没发现空间。与高新直接没得比。

三期是人么时间交房，价格在什么范围

对于潍坊三四线城市，这个小区价格偏贵了，这个位置交通早晚高峰期太堵了，紧挨人民医院天天堵车，附近没有大型商超，生活不方便，小区楼间距太近，阳光通风都不好，健康街修起建高架桥，噪音大，小区容易贬值，潍坊整体往东发展，这个位置没有太大升值空间了，唯一的好处就是广文学区房，不过听说广文要在新区建新校，不知道可信度多少。推荐度三颗星。