主题：大有公馆怎么样？金久久56：小区离学校不算远，孩子上学了接…

项目算是经典的学区房，靠近广文中学，孩子上学不用愁了，直接就划进去了。但是由于处于比较市中心的位置，因此交通方面还是有些揪心，鸢飞路窄，一到上下班的时间就很堵。周边配套比较齐备，人民医院、建行农行啥的都有，和万达也在一条路上，购物方便。但是社区太大，后期物业管理会不会力不从心。

选择大有公馆其实只是看好了一方面，周边的配套，尤其是人民医院和广文中学，小孩要上中学了广文也是重点，家里老人要上生病住院啥的，人民医院隔得也方便

【满意的一点】地理位置，奎文地段，交通便利，人民医院、广文近在咫尺，配套全
【不满意的一点】医院门口离太近，虞河路段堵车严重，价格相对周边稍贵

【最满意的一点】小区整体设计高大上，市中心的花园洋房，那绝对的土豪楼盘了。不过，品质就是好，整个小区智能化管理，安保系统做的很先进，防盗门质量非常好，在售楼处就有样品。周边配套已经非常成熟了，生活便利。
【最不满意的一点】距离人民医院太近，出行经常堵车。

大有公馆步行范围内就包括了，西门对面的丰华超市及周边的衣服、医疗、理发店、孕婴店啊、餐馆啊等等，西门对面的幸福街上有菜市场、有幼儿园、眼科医院、社区诊所、幸福街小学、银行、移动营业厅、有公共自行车站点，没有高大上，但是有足够多的接地气的生活所需。而回到小区内部就是各种尊贵的感觉。

大有公馆的名字我很喜欢，属于学区房，过了马路就是学校，小区内部绿化较高，新社区布置出了老社区的环境，植被都很粗，能在这么好的位置买到多层项目，值了，可惜价格是平头老百姓无法承受的。环境太嘈杂。健康街经常有大车路过，而且健康街上的汽配商店很多，会产生噪音。

大有公馆是典型的品质小区，买这里房子的基本都是有钱人。先说周边的配套，医院、超市、娱乐等一应俱全；再说项目，园林规划堪称完美，建筑设计的也很优美；最后说价格，大有的价格一直是很高的，就是今天年中的时候有过一次降价，马上就卖空了，当时没下手觉得很后悔。

一个字：堵！本身虞河路和鸢飞路就很窄，到了上下班的时候，就走不动了，这也说明人位置好啊，周围配套也齐全，“还是个学区房，但是价格高了点，且大户型多，压力山大，工薪族，绕道吧！

小区无论配套、地段还是交通布局都是非常的完美的，还是学区房，而且是广文中学的学区房，这点是最重要的，不满意的话就是价格真的不便宜，周边也比较拥挤，碰到堵车的时候就被困在路上了

【最满意的一点】位置特别好，周边的配套，医院、超市、娱乐等一应俱全；园林规划堪称完美，建筑设计的也很优美；内部居住也有很多高科技系统，智能化管理，安保系统做的很先进，防盗门质量非常好，整体感觉非常高端。
【最不满意的一点】价格不低，起码工薪族购买起来有压力。
【交通】交通便利，出行方便，就是太堵了