麓公馆

别名:软件园·置城世贸中心
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2024潍坊麓公馆户型配套 价值分析报告

整体概述

麓公馆楼盘位于潍坊高新技术开发区渤海路胜利街东南方向,由潍坊中惠房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为7000元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,麓公馆楼盘价值评分为9.3分。

项目价格

10

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,麓公馆价格为7000.00元/平方米,较周边三公里在售普通住宅项目均价低28.1%,麓公馆项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    7000元/㎡

  • 周边新房均价

    9729元/㎡

项目户型

9.8

交通配套

9.2

周边直线1km内有28个公交站,距离最近的健康街渤海路路口东站仅有247m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    28
  • 地铁站数量
    0

教育配套

8.8

直线3km范围内有51个幼儿园;2个小学:潍坊高新区志远小学、潍坊日向友好学校;10个中学,如潍坊北海学校、潍坊东明学校、山东省潍坊第一中学、潍坊高新区实验学校、潍坊高新双语学校等。

  • 幼儿园数量
    51
  • 小学数量
    2
  • 中学数量
    10

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中阳光融和医院距离楼盘2.2km,潍坊市直机关医院距离楼盘1.4km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有8个商场,包括谷德茂、潍坊吾悦广场、谷德广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有22个公园,距离最近的仅529m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    5
  • 公园
    22
  • 商业
    8

小区规划

8.3

  • 2.80

  • 621

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    652个车位 可租可买

  • 3

  • 1.2元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    潍坊市惠万家物业服务管理有限公司

麓公馆

高新技术开发区 | 高新区管委会

7000.00元/平方米

9.3

多维度分析房源

  • 项目价格
    10
  • 项目户型
    9.8
  • 交通配套
    9.2
  • 教育配套
    8.8
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8.3

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