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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，5月第3周潍坊新房价格7074元/平，环比上周持平。从区县角度来看，本周潍坊房价新房价格最高的区县是奎文9628元/平。
一、潍坊新房价格情况
5月第3周潍坊新房价格7074元/平，环比上周持平。
图1：潍坊新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周潍坊新房价格前三名是奎文9628元/平、高新技术开发区9472元/平、坊子8182元/平，后三名是安丘3942元/平、青州4208元/平、昌邑4645元/平。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 奎文 | 9628 | 0.00 |
| 高新技术开发区 | 9472 | 0.00 |
| 坊子 | 8182 | 0.00 |
| 其它 | 7737 | 0.00 |
| 寒亭 | 7197 | 0.00 |
| 经济开发区 | 7128 | 0.00 |
| 潍城 | 7090 | 0.00 |
| 高密 | 6983 | 0.00 |
| 峡山经济开发区 | 5883 | 0.00 |
| 寿光 | 5604 | 0.00 |
| 滨海经济开发区 | 4942 | 0.00 |
| 昌乐 | 4799 | 0.00 |
| 临朐 | 4766 | 0.00 |
| 昌邑 | 4645 | 0.00 |
| 青州 | 4208 | 0.00 |
| 安丘 | 3942 | 0.00 |
三、热搜楼盘TOP6
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为万宁国际。万宁国际位于潍坊奎文卧龙街与新华路交汇处东北角，由潍坊鸿图置业精心打造，项目当前已经售完,最新参考价格为8500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（万宁国际）楼盘价值评分为9.7分。
| 2025年5月第3周潍坊热搜楼盘TOP6 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 万宁国际 | 奎文 | 住宅 | 8500元/平方米 | 12 |
| 2 | 银领国际 | 奎文 | 住宅 | 13000元/平方米 | 11 |
| 3 | 金鸾御景城 | 奎文 | 住宅 | 11000元/平方米 | 11 |
| 4 | 茂华爱琴海 | 奎文 | 住宅 | 7800元/平方米 | 11 |
| 5 | 朐山国际 | 临朐 | 住宅 | 待定 | 10 |
| 6 | 鑫都·龙都府 | 诸城 | 住宅 | 5800元/平方米 | 10 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期潍坊共3楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中奎文1个，高新技术开发区2个。
| 近期潍坊新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 上城浞府 | 高新技术开发区 | 2025-05-05 | 11000元/平方米 | 三居/四居/五居 | 潍坊昊华置业有限公司 |
| 2 | 橙园 | 奎文 | 2025.05.01 | 8500元/平方米 | 潍坊乐橙置业有限公司 | |
| 3 | 观松书院 | 高新技术开发区 | 2025年5月1日 | 12000元/平方米 | 山东潍坊明翰置业有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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