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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，4月第1周潍坊新房价格7074元/平，环比上周下跌0.01%。从区县角度来看，本周潍坊房价新房价格最高的区县是奎文9637元/平，涨幅最大的区县是青州4208元/平，环比上周上涨0.19%，跌幅最大的区县是高新技术开发区9472元/平，环比上周下降0.13%。
一、潍坊新房价格情况
4月第1周潍坊新房价格7074元/平，环比上周下跌0.01%。
图1：潍坊新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周潍坊新房价格前三名是奎文9637元/平、高新技术开发区9472元/平、坊子8182元/平，后三名是安丘3942元/平、青州4208元/平、昌邑4645元/平。其中，涨幅最大的区县是青州4208元/平，环比上周上涨0.19%，跌幅最大的区县是高新技术开发区9472元/平，环比上周下降0.13%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 青州 | 4208 | 0.19 |
| 寒亭 | 7210 | 0.01 |
| 奎文 | 9637 | 0.00 |
| 坊子 | 8182 | 0.00 |
| 其它 | 7737 | 0.00 |
| 经济开发区 | 7128 | 0.00 |
| 潍城 | 7090 | 0.00 |
| 高密 | 6983 | 0.00 |
| 峡山经济开发区 | 5883 | 0.00 |
| 寿光 | 5604 | 0.00 |
| 滨海经济开发区 | 4942 | 0.00 |
| 昌乐 | 4799 | 0.00 |
| 临朐 | 4766 | 0.00 |
| 昌邑 | 4645 | 0.00 |
| 安丘 | 3942 | 0.00 |
| 高新技术开发区 | 9472 | -0.13 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为泽信·启元天著。泽信·启元天著位于潍坊高新技术开发区渤海路与梨园街交汇处东行280米路北，由潍坊泽信瑞盛房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为9800元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（泽信·启元天著）楼盘价值评分为9.0分。
| 2025年4月第1周潍坊热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 泽信·启元天著 | 高新技术开发区 | 住宅 | 9800元/平方米 | 20 |
| 2 | 柒星国际 | 高新技术开发区 | 商铺 | 12000元/平方米 | 19 |
| 3 | 城投·未来之城 | 奎文 | 商铺 | 8500元/平方米 | 12 |
| 4 | 海通鸢都芳华 | 高新技术开发区 | 商铺 | 待定 | 11 |
| 5 | 上城浞府 | 高新技术开发区 | 别墅 | 11000元/平方米 | 11 |
| 6 | 城投君悦府 | 奎文 | 写字楼 | 13000元/平方米 | 11 |
| 7 | 恒信凤城原著 | 高密市 | 住宅 | 待定 | 10 |
| 8 | 辰隆天玺城 | 高新技术开发区 | 商业 | 10000元/平方米 | 10 |
| 9 | 恒信天悦 | 高新技术开发区 | 住宅 | 8500元/平方米 | 10 |
| 10 | 大有世家 | 高新技术开发区 | 住宅 | 12500元/平方米 | 10 |
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