长期以来，延期交房、设计变更等问题的存在，让买期房的人心里总觉得没谱儿。一位房产业内人士说，通常情况下，楼盘在封顶前就会销售出60%，甚至更多。可以说开发商到了收尾阶段，购房者对开发商的资金担忧相对较少。相对于正在打地基的期房来说，在价格、地段差不多的情况下，自然更愿意选择现房。期房更多的是表现形式，景观、会所这些东西都会吸引购房者的注意力，销售时也更容易带动购房者的情绪。但是，等到小区建成后，有些部位建设得与宣传时往往不一样。如果买的是现房，这些问题就不存在了，购房风险较小。

即买即住

不用再到处看房，在此期间，还可以省去租房的成本，时间金钱两节约，同时还解决了刚需购房者燃眉之急。

现房直观性强 购房风险小

现房具有较强的安全性和直观性。现房是已经建好的实物，对于现房来说，房屋的品质看得见，摸得着。在购房前可以到新华联雅园项目进行实地考察，将实地调查的结果与宣传单页上的介绍进行对照比较，可以省去许多关于户型设计上的纠纷和烦恼。

配套跟上交付步伐

购房者在买房时，除了会考虑楼盘的产品质量，当然也会考察楼盘周边的自然环境，包括小区的建设、装修、园林、配套等等。现在的开发商在前期也愿意投入，往往把景观提前来做。但值得注意的是，对于一个分多期开发的小区来说，配套设施一般总是等到最后一期开发才逐步完善起来。

看完购买现房的这些好处，给大家推荐几个潍坊优质现房准现房，准备置业朋友盯好了。

推荐理由：二期7号楼预计2017年4月30日交房。

动态：金鼎华府两居室房源均价4650元/㎡，三居室房源均价5100元/㎡。目前主推4/5/6/7号楼，其中，7号楼房源建筑面积为70-125㎡。5/6号楼为93㎡两居室和129㎡三居室；4号楼为81-105㎡两居户型。金鼎华府12-17号楼房产证已下发。金鼎商务广场40-1044平米公寓、写字间、商铺现房在售。

效果图

交通状况：乘28路、75路公交车在金鼎华府站下车即到

物业地址：潍坊奎文虞河北鸢飞路卧龙街交汇处西50米路北