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[摘要] “金三”已走过,潍坊楼市即将迎来“银四”。对于潍坊购房者而言,“金三银四”是不是合适的出手时机?潍坊购房者们的购房意愿是什么?他们有意向在哪个区域置业?他们能够接受的户型、房价又是多少?
刚需仍是主力 半数受访网友表示潍坊房价可接受
据房天下调查显示,47.21%的受访网友目前处于无房状态,拥有1套房的网友占比41.46%。还有11.32%的受访网友拥有2套及以上的住房,从中可以看出,潍坊刚性需求仍是主力。调查显示43.55%的受访网友是首套房刚需置业。但随着二胎时代的到来,住房的需求也正在发生变化,潍坊改善型需求有增加之势,调查显示38.15%的受访网友为改善型需求,这一占比明显大于以往调查,另外还有13.94%的受访网友显示为投资型需求。
从同级别城市来看,潍坊房价的确不算高,那么当前潍坊商品住宅价格水平如何呢?据房天下调查显示,67.08%的网友认为潍坊房价还可以接受;9.58%的网友表示潍坊房价非常便宜;不过,也有23.34%的网友表示,潍坊房价非常高,完全不能接受。
据房天下调查显示,有48.95%的受访者能够接受潍坊房价的范围是4000元/平米—5000元/平米;另外,有27.35%的受访者对潍坊房价的接受范围是5000元/平米—6000元/平米;还有18.99%的受访者对潍坊房价的接受范围是4000元/平米以下;仅有4.7%的受访者对潍坊房价的接受范围在6000元/平米以上。
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