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[摘要] 经过去年一年的库存去化,市区很多热门楼盘目前处于无房可售状态,房价更是明显上涨。接下来,我们就一起看看潍坊市区仍然在售的低价热盘。
自北京于3月17日推出“史上严”的调控政策之后,又有不少地方政府跟进。至今,楼市调控加码已呈蔓延之势。与这些政策同步的是,地方政府的推地步伐也在加快。
近日,北京、天津、武汉、福州、珠海等地陆续推出土地,并将在4月形成实际供应。与以往“前松后紧”的传统供地节奏不同,热点城市的供地热潮将可能在今年上半年出现。
分析人士指出,当前热点城市出台的限贷、限购等政策,主要目的是对需求端进行抑制。土地供应加快,则是供给端发力的表现。按照正常的开发周期,这些土地要到明年才能形成房屋供应,但对于缓解市场的紧张情绪则有明显作用。
山东省内城市,青岛、济南已经出台限购政策,而潍坊今年继续去库存,但是从高新区的楼市新政可以看出,买房补贴已经收紧。经过去年一年的库存去化,市区很多热门楼盘目前处于无房可售状态,房价更是明显上涨。接下来,我们就一起看看潍坊市区仍然在售的低价热盘。
推荐理由:距离万达广场一个街区,虞河畔河景房。
动态:虞河生活城5号楼均价5000元/㎡,户型建筑面积110-120㎡。7/10号楼均价4950元/㎡。6号楼均价4900元/㎡,预计2018年5月交房。二期10/11号楼预计2017年6月交房,7号楼预计2017年10月交房。
效果图
虞河生活城基本信息 | |||||
单价 | 均价4950元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 奎文万达广场 |
户型 | 三居室(136.00㎡)三居室(132.00㎡)三居室(111.00㎡) | 收房时间 | 5号楼预计2018年底交房 | 开盘时间 | 1号楼2单元已于2017年2月26日开盘 |
交通状况:乘坐66、75路公交车到海化亚星站下车北行100米,或者乘坐5、53、环32路公交车在北宫街虞河路口下车北行200米即到。
物业地址:潍坊奎文万达广场北宫东街与鸢飞路交叉口东北角,虞河西岸
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