慎！购房七大细节须知 小心房产贬值数十万元！家，对中国人而言，是心灵的港湾，是一个真正属于自己的地方。这个地方不必多大，也不必有多豪华，但是它一定是无论自己身在哪里心中都牵挂的地方，就是想想亦或是念叨一下也会觉得非常的温暖。在中国人的心中，家庭观念比较浓厚，而承载着这份温暖的容器就是房子，因而对买房有着一种特殊的情怀。

因此即便是在如此高房价的情形下，无数青年费尽财力，购得城市一避风之所。尤其是在当前房产价格走势不明朗的情况下，难辨真假。买房更需谨慎，如若买到贬值房，受损害的不仅仅是金钱方面的，可能还有精神上的。在买房过程中有七个小细节不容忽视，如若没有考虑周全，那么你的房子可能在一夜之间贬值数十万！准备买二手房的赶紧看看如何避免购入这些差房源！

1、质量方面勿马虎

从理论上说，房产住房的质量可由现场监理和竣工验收来把关，负责把关的机构要么是独立的第三方机构，要么是政府部门，跟开发商之间并未结成利益共同体，因此只需各负其责，便可以避免质量问题。但现实情况是房产开发商可以依靠一些“盘外招”，使得问题房蒙混过关。但这类房产住房在市场上很难得到购房者的认可，一旦披上“质量差”的外衣，其价值将大打折扣。

2、配套不能“做减法”

生活方便是房子保值增值基本、必要的因素，包括目前所具备的，也包括近期甚至未来将要实现的。一个生活区除了交通方便，还需要邮局、银行、超市、餐饮、中小学、幼儿园、公园、休闲娱乐场所等配套设施一应俱全。当然，还要看配套的品质与档次，比如周边是否有名校等。

生活配套如果“做减法”，则会让房产减值。常见的有名校招生的调整，或者学校教学质量的下滑，以及知名综合医院的搬迁等，都会导致周边房产价值受到影响。所以对于这些方面的因素，购房者要进行客观评判，千万不要人云亦云或者盲目行事。