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[摘要] 对于大多数中国人来说,买房是人生中的一件大事,往往要 谨慎,多方考虑才选定一套房子。那么,在购房过程中有许多房产概念需要了解清楚,才能买到合适自己要求的房子。
对于大多数中国人来说,买房是人生中的一件大事,往往要 谨慎,多方考虑才选定一套房子。那么,在购房过程中有许多房产概念需要了解清楚,才能买到合适自己要求的房子。今天,就让我们跟随小编,一起来学习一下这些房产概念吧。
顾名思义当然是楼盘的平均价格,它代表一个项目的整体价位水平。但大家会发现,用标着的“均价”来买房,往往想买的房子与打出的“均价”有很大差距。“均价”到底是什么样的一个价格?开发商在开盘销售之前根据当前的市场情况以及成本核算,订出的要销售小区的销售价格,这个价格就是项目的均价。一个楼盘在推向市场时,先有均价,通过它来计算出每栋楼中的每个单元户型的价位,它是整个楼盘销售价格控制的一个重要标准,是这个楼盘售价的平均值。根据这个平均值,才是根据每栋楼在平面积中的位置不同、朝向不同、景观不同等定出的价差系数。用拟定的均价乘以每栋楼的系数,得出每户每平方米的价格,再与每户的面积相乘,便得出一户的总价。