【苏州房天下电商讯】金九三场土拍搅翻了苏州楼市， 声再起，草木皆兵。刚需们的神经又再一次紧绷，从近期各区域在售热盘的表现来看，未来涨势怕是不可避免了，新一轮的 潮正在酝酿之中！

眼下金九即将收官，回顾这一年苏州房价走势，心酸泪实在太多。原谅房妹再次揭开众多购房者心头的伤疤，血淋淋的现实终究还是要我们去面对，逃不掉的！今天房妹整理下今年以来苏州各区域板块房价涨幅，看看数字，你买的板块 了吗？你相中的板块还买得起吗？

过去的8个月中，涨幅 的是古城区环线外板块，7个月的时间，房价妥妥的突破了3万大关，8月 成交均价达到了34674元/平，涨幅达到了131.45%。古城区在售房源稀缺，近期推的楼盘基本都是 楼盘，价格比较高，大卖的融创石湖桃花源一定程度拉高了板块住宅成交均价。

涨幅紧随其后的是园区青阳板块，涨幅67.90%，曾经的 已经彻底摘掉了刚需的帽子，逐渐成长为“高富帅”了，不是你想爱就爱得起的了。涨幅排第三的是吴中环太湖板块，虽然涨幅达到了62.93%，但12658元/平的成交均价还是苏州的 ，不过，从该板块的涨势来看，人们对于洼地的定义也是不断更换的，从初的7字头到现在的1万2，刚需们的心理价位在不断提高。

附2016年苏州各版块房价涨幅表

万科碧桂园

动态：万科碧桂园目前暂无房源在售。后期预计加推106㎡洋房，可能加推时间为2016年10月，楼栋为3#（待定）。

项目简介：万科碧桂园项目由万科及碧桂园两大千亿房企合作开发，强强联合，必将呈现高品质人居项目。项目位于迎春南路（中山北路）与兴中路的交汇处。北靠兴吴路，南临兴中路，东临吴江主干道中山北路，西面 在建的轻轨4号线清树湾站，项目紧挨吴中区邵昂路生活圈，项目周边居住氛围浓厚，整个项目与吴中区仅一路之隔，随着邵昂路板块的不断发展，此区域成为了集 、商贸、居住、 等城市综合功能于一体的新型生活圈，周边交通出行便利，生活配套齐全。项目住宅建筑布局，充分考虑地形、视野、以挺拔伟力的景观高层护绕，洋房静居中区，构成了三层分明的布局体系，各物业类型分区明确，功能相互映衬，又不相互干扰，充分考虑到人居的实用性和舒适性。