中指研究院9月1日发布《2016年8月中房指数系统百城价格指数报告》，根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2016年8月，100个城市（新建）住宅平均价格为12270元/平方米，百城房价环比上涨2.17%，涨幅较上月扩大0.54个百分点。

整体来看，8月楼市热度不减，百城房价环比、同比涨幅均扩大，部分城市房价涨幅较大且主要集中在长三角、珠三角、环渤海三大城市圈。政策方面，8月3日，国家发改委发布《更好发挥投资对经济增长的关键作用》，表示要进一步促进房地产投资健康发展，因城施策加大调控力度；此后，热点城市调控不断加码，苏州、南京两地政府均出台提高二套房首付比例、调整土地竞拍方式等政策，平抑房价涨幅；长沙、乌鲁木齐等库存压力较大的城市通过放宽住房公积金贷款政策、给予财政补贴等措施刺激需求释放，鼓励库存去化。供应方面，一二线城市地王频出，助推地价上涨，提升房价上行预期，带动房企提高销售价格。需求方面，核心城市成交仍维持较高热度，且继续向周边城市传导。

展望未来，在热点城市楼市持续高温情况下，房地产调控力度将进一步加大，同时随着市场传导效应不断显现，未来或将有更多城市加入政策收紧行列。价格方面，随着楼市进入“金九银十”的传统旺季，市场供需两端整体将持续上行，百城房价的上涨趋势有望持续。

深圳均价54478元/平方米，环比上涨2.049个百分点，同比上涨43.013个百分点。

上海均价43420元/平方米，环比上涨3.871个百分点，同比上涨22.638个百分点。

北京均价38926元/平方米，环比上涨1.616个百分点，同比上涨15.22个百分点。