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[摘要] 2016年6月17号北京开了个会,明确要疏解北京人口:北京东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山及被定为“北京 ”的通州,都要减人口。大概今年要降低人口30万人,确保北京人口不再增长。
2016年6月17号北京开了个会,明确要疏解北京人口:北京东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山及被定为“北京 ”的通州,都要减人口。大概今年要降低人口30万人,确保北京人口不再增长。
目标很宏伟,北京朝阳区据说已经减少了9.8万人,还要调降25万的流动人口,海淀区也要减少12.9万人,东城区也要减少3.2万人。至于近房价被热炒的通州,也已经做出了规定,人口不能超过200万。很多人对以上的会议消息感到“忧心忡忡”,并争相奔走大肆呼喊:北京严控人口了,北京房价就要降了!
但实际上,那些担心真的只是“杞人忧天”而已:
1、疏解人口但人口不会离开北京,只是从内城到外城,但大批人口依然追随北京机遇;
2、外城加大城市建设投入,多级次 形成,居住办公和就业区内本地化趋势;
3、北京的房价,或将逐渐进一步打破环路的制约规律,新兴热点的城市次级 房价会比二环内的房价要高。
综合以上,“拆掉”拥堵的旧北京,简单做法就是打破城市过往几何 就是经济 的规律,形成多级经济副 。围绕新的经济副 ,重新衍生和划定新几何区域,形成新的“地段价值”。
回顾前几年北京的11个新城规划中,亦庄新城核心、顺义新城核心、昌平新城核心、房山新城核心等,会成为新的购房地段价值高地。
总之,北京楼市不是 ,而是价格分布规律变化了。
今日为您推荐热销项目,供大家置业参考。
价格:均价23000元/平方米
地址:顺义区卧龙环岛向北1500米
项目推荐理由:
1、位于顺义核心区,周边配套较全;
2、距离首都机场10公里左右,出差或游玩等比较方便。
动态:首开·中晟广场项目2号楼已售罄,2016年6月23日推出3号楼,晚6点开始按顺序选房。4.2米层高LOFT,价格待定,预计2017年下半年入住。户型面积为40-60平,非毛坯,产权50年。均价23000元/平米,低价90万/套。
首开·中晟广场物业费4.2元/平方米·月。项目位于顺义新城核心区,交通便利,距首都机场10公里,距望京19公里。更多详情,敬请关注!
首开·中晟广场基本信息 | ||||||
单价 | 均价23000元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 顺义 | |
收房时间 | 预计2017年底 房源全部交房 | 开发商 | 北京首开中晟置业有限责任公司 | 开盘时间 | B2号楼已于2016-6-18开盘 | |
户型 |
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