潍坊房天下 >>数据监控中心 >>正文 往期精彩回顾 房天下前线零一期（2012.02） 房天下前线第二期（2012.03） 房天下前线第三期（2012.04） 房天下前线第四期（2012.05） 房天下前线第五期（2012.06） 房天下前线第六期（2012.07） 房天下前线第七期（2012.08） 房天下前线第八期（2012.09） 房天下前线第九期（2012.10） 房天下前线第十期（2012.11） 房天下前线第十一期（2012.12） 房天下前线第十二期（2013.01） 房天下前线第十三期（2013.02） 房天下前线第十四期（2013.03） 房天下前线第十五期（2013.04） 房天下前线第十六期（2013.05） 房天下前线第十七期（2013.06） 房天下前线第十八期（2013.07） 房天下前线第十九期（2013.08） 房天下前线第二十期（2013.09） 房天下前线第二十一期（2013.10） 房天下前线第二十二期（2013.11） 房天下前线第二十三期（2013.12） 房天下前线第二十四期（2014.1） 房天下前线第二十五期（2014.2） 房天下前线第二十六期（2014.3） 房天下前线第二十七期（2014.4） 房天下前线第二十八期（2014.5） 房天下前线第二十九期（2014.6） 房天下前线第三十期（2014.7） 房天下前线第三十一期（2014.8） 房天下前线第三十二期（2014.9） 房天下前线第三十三期（2014.10） 房天下前线第三十四期（2014.11） 房天下前线第三十五期（2014.12） 房天下前线第三十六期（2015.1） 楼市前线第三十七期（2015.2） 楼市前线第三十八期（2015.3） 楼市前线第三十九期（2015.4） 楼市前线第四十期（2015.5） 楼市前线第四十一期（2015.6） 楼市前线第四十二期（2015.7） 楼市前线第四十三期（2015.8） 楼市前线第四十四期（2015.9） 楼市前线第四十五期（2015.10） 楼市前线第四十六期（2015.11） 楼市前线第四十七期（2015.12） 楼市前线第四十八期（2016.01） 楼市前线第四十九期（2016.02） 楼市前线第五十期（2016.03） 楼市前线第五十一期（2016.04） 楼市前线第五十二期（2016.05） 楼市前线第五十三期（2016.06） 楼市前线第五十四期（2016.07） 楼市前线第五十五期（2016.08） 楼市前线第五十六期（2016.09） 楼市前线第五十七期（2016.10） 楼市前线第五十八期（2016.11） 楼市前线第五十九期（2016.12） 楼市前线第六十期（2017.1） 楼市前线第六十一期（2017.2） 楼市前线第六十二期（2017.3） 楼市前线第六十三期（2017.4） 楼市前线第六十四期（2017.5） 楼市前线第六十五期（2017.6） 楼市前线第六十六期（2017.7） 楼市前线第六十七期（2017.8） 楼市前线第六十八期（2017.9） 楼市前线第六十九期（2017.10） 楼市前线第七十期（2017.11） 楼市前线第七十一期（2017.12） 2017年度楼市白皮书 楼市前线第七十二期（2018.01） 楼市前线第七十三期（2018.02） 楼市前线第七十四期（2018.03） 楼市前线第七十五期（2018.04） 楼市前线第七十六期（2018.05） 楼市前线第七十七期（2018.06） 楼市前线第七十八期（2018.07） 楼市前线第七十八期（2018.08） 楼市前线第七十九期（2018.09） 楼市前线第八十期（2018.10） 楼市前线第八十一期（2018.11） 楼市前线第八十二期（2018.12） 2018年度楼市白皮书 楼市前线第八十三期（2019.1） 楼市前线第八十四期（2019.2） 楼市前线第八十五期（2019.3） 楼市前线第八十五期（2019.4） 楼市前线第八十六期（2019.5） 楼市前线第八十七期（2019.6） 楼市前线第八十八期（2019.7） 楼市前线第八十九期（2019.8） 楼市前线第九十期（2019.9） 楼市前线第九十一期（2019.10） 楼市前线第九十二期（2019.11） 楼市前线第九十三期（2019.12） 2019年度楼市白皮书 楼市前线第九十四期（2020.1） 楼市前线第九十五期（2020.2） 楼市前线第九十六期（2020.3） 楼市前线第九十七期（2020.4） 楼市前线第九十八期（2020.5） 楼市前线第九十九期（2020.6）

7月潍坊土地成交32宗 住宅成交迎来首次爆发 　　2020年7月潍坊土地推出21宗，土地成交32宗，从成交类型看，7月住宅用地成交20宗，工业用地成交5宗，商办用地成交5宗，其他用地成交2宗。7月潍坊土地成交面积1475706平方米，成交金额49.38亿元，创2020年土地成交各类数据新高。（数据来源：CREIS中指数据） 7月潍坊推出土地一览 2020年7月 土地宗数 建设用地面积(平米) 规划建筑面积(平米) 住宅 8 445753 1128322.75 商办 6 195988 467362.5 工业 5 454051 709857 其他 2 86644 129966 总计 21 1182436 2435508.25 7月潍坊成交土地一览 2020年7月 土地宗数 建设用地面积(平米) 规划建筑面积(平米) 成交价(万元) 住宅 20 1029582 2400485.39 446589.89 商办 5 175062 375939.8 35443.13 工业 5 253705 501764 10896.71 其他 2 17357 12673.5 912.89 总计 32 1475706 3290862.69 493842.62 　　2020年7月潍坊共推出21宗土地，共推出用地面积118.24万平方米。从推出类型来看，住宅用地推出8宗，工业用地推出5宗，商办用地推出6宗，其他用地推出2宗。（数据来源：CREIS中指数据） 　　2020年7月潍坊共成交32宗土地，土地成交面积147.57万平米，土地成交额49.38亿元。7月环比上月成交增加15宗，住宅用地迎来年度首次爆发，成交量暴增。（数据来源：CREIS中指数据） 　　2020年7月潍坊共成交32宗土地，本月住宅用地成交20宗，重回第一位；商办用地和工业用地各成交5宗，其他用地成交2宗。（数据来源：CREIS中指数据） 　　2020年7月土地成交同比去年增加3宗，成交金额同比增加16.46亿元，7月中梁、万科、华安、万特、金庆、恒信等品牌房企纷纷有所斩获。（数据来源：CREIS中指数据） 　　2020年7月住宅用地成交20宗，成交量及成交金额环比2020年6月数据大涨，住宅成交市场在沉寂了半年后终现爆发态势。（数据来源：CREIS中指数据） 　　2020年7月住宅用地成交同比增加1宗。从拿地区域看，奎文区7宗，潍城区5宗，高新区4宗，寒亭区2宗，经济开发区1宗，滨海开发区1宗。（数据来源：CREIS中指数据）

潍坊市内六区7月新房市场均价7727元/㎡ 　　据房天下数据监控中心统计，截至2020年7月31日，潍坊7月市内六区新房市场均价为7727元/㎡，房价微降；市内六区各区房价中除潍城区、寒亭区之外，其他各区均有不程度下降。{注：市场均价为在售住宅楼盘报价}
据房天下数据监控中心统计，2020年7月潍坊市内六区市场均价7727元/㎡，环比上月房价微降0.09%，市内六区各区房价中除潍城区和寒亭区之外，其他各区均有不程度下降。寒亭区涨幅最高，环比上月房价上涨0.86%；潍城区环比上月房价上涨0.67%；高新区降幅最高，环比上月房价下降1.44%，其次为奎文区，环比上月房价微降0.13%；经济开发区与坊子区环比上月房价分别下降0.06%、0.05%。总体而言，房价涨跌不是特别明显。		从潍坊市内六区7月新房市场均价来看，奎文区市场均价为9123元/㎡，连续3个月领跑潍坊六区房价，环比上月微降0.13%；高新区均价8880元/㎡，环比上月下降1.44%，位居第二；坊子区均价7467元/㎡，暂居第三，环比上月微降0.05%；潍城区均价7021元/㎡，环比上月上涨0.67%；寒亭区均价7019元/㎡，环比上月上涨0.86%；经济开发区均价6850元/㎡，环比上月微降0.06%。

潍坊市7月二手房挂牌均价7468元/㎡ 　　据房天下数据监控中心统计，2020年7月潍坊市二手房挂牌均价为7468元/㎡，房价环比上月上涨0.48%。从潍坊市内六区二手房挂牌价来看，除寒亭区之外，其余各区均有不同程度上涨。{注：二手房挂牌价为经纪人及业主网上报价}
据房天下数据监控中心统计，2020年7月潍坊市二手房挂牌价为7468元/㎡，环比上月上涨0.48%，从复工以来最近几个月来看，二手房挂牌价相对来说走势比较平稳。		从潍坊市内六区二手房挂牌价走势来看，2020年7月，从潍坊市内六区二手房挂牌价来看，除寒亭区之外，其余各区均有不同程度上涨。奎文区涨幅最高，挂牌价环比上月上涨0.54%；其次为经济开发区，挂牌价环比上月上涨0.49%；第三为坊子区，挂牌价环比上月上涨0.44%；潍城区挂牌价环比上月上涨0.41%，排名第四；高新区涨幅最小，挂牌价环比上月微涨0.24%。

7月潍坊楼市54个楼盘投放广告 　　据房天下数据监控中心统计，2020年7月潍坊楼市共有54个楼盘投放广告，其中881、908、107三大广播电台投放36个项目，占总投放量的64.81%。从投放区域来看，高新、潍城、奎文三大区域楼盘投放广告居多，其中高新区有19个项目投放广告，占总投放量的35.19%。 2020年7月潍坊共有54个项目投放广告，其中881、908、107三大广播电台投放项目36个，占总投放量的64.81%；汉唐传媒投放21个项目，占总投放量的38.89%；联通大屏投放项目6个，占总投放量的11.11%。 注：广播电台监听时段为8点、12点、18点，监听数据或与真实投放客户数有所偏差。 通过潍坊楼市7月广告投放量区域分析可以看出，潍坊有6个区的楼盘进行广告投放，其中高新区有19个楼盘投放广告，占总投放量的35.19%；潍城区有13个楼盘投放广告，占总投放量的24.07%；奎文区有9个楼盘投放广告，占总投放量的16.67%。

2月潍坊楼市9个楼盘投放广告 　　据房天下数据监控中心统计，2020年2月潍坊楼市共有9个楼盘投放广告，受本次疫情影响，户外广告受到较大冲击，开发商转而把广告目标转移到线上，利用网络的便捷性进行项目宣传。 2020年2月潍坊共有9个项目投放广告，受疫情影响电台、汉唐、出租车等户外媒体受到较大冲击。 注：疫情期间统计可能有所偏差。 通过潍坊楼市2月广告投放量区域分析可以看出，潍坊有4个区的楼盘进行广告投放，其中高新区有4个楼盘投放广告，占总投放量的44.44%；奎文区有2个楼盘投放广告，占总投放量的22.22%；潍城区有2个楼盘投放广告，占总投放量的22.22%。