主题：分析近期房价与定价关系

潍坊房贷利率普遍上浮 买房不易贷款更难，现在买房不容易，房产卖的少，想，老业主不肯，银行交待不了，政府也不让，新剩下几栋马上开盘了，价格还真不好定，订高点，怕难卖，以后再降借口也难找，低点又怕上面不好交待，这种情况就是目前潍坊房价

1号2号，我猜不超过4000一平

潍坊房价如果政府不救，一路是必然的

到处都是顶帐房，不会明着降，房产税和实名制，当官的、生意的，有钱的都害怕，没钱人想买贷款又涨了，最低时利率7折，现在加10%，多数都在观望，理财利率有到7的了，没几人去的，李嘉城抛房产，说明房产爆利该终结了。

现在房产比的是的环境，比的是生态，物业服务，比的是生活质量，光看宣传，会坑死人。

买房保值成为过去了，现在入手都是钢需的