主题：打算公积金贷款的朋友们看过来，潍坊新政一定要学习

5月30日，潍坊市政府发布了《潍坊市个人住房公积金贷款管理办法》，对贷款对象和条件、贷款期间、额度、利率等都进行了规定。该办法自2014年10月1日起施行，有效期至2019年9月30日。

《办法》规定，公积金贷款额度按照不得超过潍坊市住房公积金管理委员会公布的最高额度；不得超过国家、省、市房贷政策规定的比例；按夫妻双方公积金账户余额之和的倍数计算；贷款期限5年及以下的，月应还款额不得超过夫妻双方月收入总额的50%(不含1年期内的贷款)；贷款期限5年以上的，月应还款额不得超过夫妻双方月收入总额的40%等标准确定，上述四项中的最低值为公积金贷款额度的最高上限。

房天下咨询了潍坊公积金管理工作人员后了解到，自10月1日公积金新规施行后，夫妻双方账户余额也将作为公积金贷款额度四项中重要的一项。其余三项为常规规定，基本比较好满足。而夫妻双方公积金账户余额这一项，则将按照夫妻双方账户余额之和的15倍计算贷款额度，如果是单身人士申请公积金贷款，则按照账户余额20倍计算。10月1日之前申请公积金贷款的购房者，仍按目前要求申请贷款额度。

另外，各个单位公积金缴存基数不同，差距甚大，对于公积金缴存基数很低的购房者来说，一月仅二三百元的公积金数额，需要攒几年才能申请公积金贷款？在潍坊一家私企工作的刘先生，目前公积金缴存额度为每月288元，单身的他打算下半年公积金贷款买房，而如果想要申请20万元的贷款，那么在此之前，他至少需要缴纳三年公积金。

按夫妻双方公积金账户余额之和的倍数计算；贷款期限5年及以下的，月应还款额不得超过夫妻双方月收入总额的50%(不含1年期内的贷款)；贷款期限5年以上的，月应还款额不得超过夫妻双方月收入总额的40%

这一点还是不懂啊，到底是怎么算数？还好欧康的公积金贷款不用等到那么晚才执行，不然我这刚上班一年多，交了三五千的，还根本不够贷款的呢！

想问问政府，出这个政策是什么原因，原来是有公积金就能买房，现在还得先攒到一定的钱数，话说这个是要打击公积金买房的节奏吗，这是刺激房地产，还是痛击我们这些小屌丝嫩？

so 欧康买了房子的，想公积金贷款的，赶紧快申请，等到后面，还真就麻烦了

还有个这么坑爹的政策了？ld们都想啥呢

欧康曼哈顿还可以公积金买房？在寿光的可以不

这以后的公积金还不能随便提了呢，要是提了没钱买房了

人家都鼓励买房，潍坊市政府这个是什么意思，压制买房吗

 公积金也是分区域的，这个你得问问，一般都是潍坊市属的吧，寿光的我看够呛

先使劲咱几年再买房就行了，买了房就可以定期提取了

 这个还真的要问清楚，一般不能混用

看着这密密麻麻的文字脑袋就大  楼主能简单点不