主题:买房真是一件考验智商的大事
- 发表于2013-09-05
yl小朵,您好!您所发的帖子“买房真是一件考验智商的大事”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
- 发表于2013-09-05
二手房真是麻烦啊,哎
- 发表于2013-09-05
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- 发表于2013-09-05
买房子要有足够高的智商才能买成啊
- 发表于2013-09-05
买房不但要考验智商,还得跟开发商有心理战呢,有木有。
- 发表于2013-10-09
买房就是的考验智商。
我朋友小张近期忙于购买一套二手房,几经周转之后,交易还是没成功。我们都调侃他“很明显,买二手房是一件挑战智商的事情。。。。。。。
他买房的念头始于上个月,在房东通知他即将涨房租之后,他觉得买一套属于自己的房子比较划算。父母可以提供一套小两居的五成首付,每月还有一定的公积金,这样算下来买房后每月的还贷压力并不比租房大
于是,朋友开始在他目前租住的小区附近寻找房源。他首先想到的是中介,给附近的几家房屋中介都打了电话。几次接触之后,其中的中介为找了一套价格低于市场价的房源,价格我们觉得倒是也可以接受。而就在此时,另一家中介也得到了朋友相中一套房源的消息,也跟业主取得了联系。就这样,我朋友一时间成 为两家中介争取的对象。
两家中介争取小张的手段是降低中介费。按照潍坊的行情,二手房中介的佣金为房款的3%,其中一家小型中介直接表示愿意将佣金降低到房款的1%。朋友就觉得,两家中介相争的局面对他也比较有利。
然而就在报价较低的那家中介眼看要获得朋友这一客户时候,报价较高的中介采取的是另一种策略:抬高房价。
这家中介直接对房东表示,你的报价低 于市场价5万元左右,不妨暂且搁置,等其寻找到愿意出高价的买家。而房东此时也并不急卖,因此表示是否出手需要更多考虑。就这样,朋友失去了这套住房 的交易机会、、、、、、是不是很斗心眼啊?智商不高还真不行
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