红星.美凯龙商铺,20年无忧品牌托管.租金返还以“总房款”为基数，是真正意义的100%回报.年限为 第一年 第二年 第三年 第四年 第五年——第十年,返租比例 8% 8% 8% 10% 各11%.后10年.现在商铺价格最高17000多.投资一个60平米商铺就得100万.第一个十年回本,第2个十年租金与美凯龙共享.分别是九一分成.比例还行.但这里说的是实际租金,而不是投资总额的比例金.每年实际租金是多少?不知道.看前十年,租金诱人,后十年,却让人摸不着头脑.现在商铺价格提的这么高,10一20年后,商铺卖给谁?能否卖到现在这个价?
这种商铺模式还需要面临另一个问题是：将商铺卖散后，开发商一般不会再花精力管理后期的运营。此时，各投资者就只有各自为战，通过中介等途径对商铺招租，最终后果将导致商场缺乏主题和统一的品牌形象，投资者想要获得高回报就相当渺茫了.其他风险更是暗藏很多。比如，在建工程无法按期竣工时，经营管理者与购房者的租赁协议无法实施。因而，一旦项目启动期的回报不如预期，操刀商业项目的公司必然遭遇挑战。他们要想继续做下去往往有两种选择：要么是硬着头皮做下去，而这很有可能陷入连环套效应；要么就是走人了事。
如果你手里有100万不去投资商铺,而是存在银行,结果会怎样?我们先把100万存个5年定期,到期后再把本息存5年,十年后,100万元利息近60万元.如果你更进一步去投资银行理财产品,那就更好了,利润翻上1倍也是有的.如果你具备了一定风险承受能力,再涉及民间借货,那会是最佳的投资选择..俗话说:"吃不穷喝不穷,打算不到就受穷".你以为呢?
实在是佩服房地产开发商宣传哈,看了马上就会让人产生一种想购买的欲望.没有一定的定力还真不行.这就叫会买的不如会卖的.姜太公钓鱼愿者上钩啊
红星.美凯龙商铺,20年无忧品牌托管.租金返还以“总房款”为基数，是真正意义的100%回报.年限为 第一年 第二年 第三年 第四年 第五年——第十年,返租比例 8% 8% 8% 10% 各11%.后10年.现在商铺价格最高17000多.投资一个60平米商铺就得100万.第一个十年回本,第2个十年租金与美凯龙共享.分别是九一分成.比例还行.但这里说的是实际租金,而不是投资总额的比例金.每年实际租金是多少?不知道.看前十年,租金诱人,后十年,却让人摸不着头脑.现在商铺价格提的这么高,10一20年后,商铺卖给谁?能否卖到现在这个价?
这种商铺模式还需要面临另一个问题是：将商铺卖散后，开发商一般不会再花精力管理后期的运营。此时，各投资者就只有各自为战，通过中介等途径对商铺招租，最终后果将导致商场缺乏主题和统一的品牌形象，投资者想要获得高回报就相当渺茫了.其他风险更是暗藏很多。比如，在建工程无法按期竣工时，经营管理者与购房者的租赁协议无法实施。因而，一旦项目启动期的回报不如预期，操刀商业项目的公司必然遭遇挑战。他们要想继续做下去往往有两种选择：要么是硬着头皮做下去，而这很有可能陷入连环套效应；要么就是走人了事。
如果你手里有100万不去投资商铺,而是存在银行,结果会怎样?我们先把100万存个5年定期,到期后再把本息存5年,十年后,100万元利息近60万元.如果你更进一步去投资银行理财产品,那就更好了,利润翻上1倍也是有的.如果你具备了一定风险承受能力,再涉及民间借货,那会是最佳的投资选择..俗话说:"吃不穷喝不穷,打算不到就受穷".你以为呢?