主题:贷款买房的房产证能拿到手吗
- 发表于2016-01-28
一、按揭房有房产证吗?
根据建设部《商品房销售管理办法》,要求开发商应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由开发商提供的办理房屋权属登记的资料,报送房屋所在地房地产主管部门。否则开发商违约,业主拿产权证的时间会拖后。按照“城市房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定,预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证;现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。
房产证的取得时间,则首先要看您与开发商签订的合同,房产证的办理首先以合同约定为准,需要查看合同内对此是如何约定的,如果超出合同规定的办理时间,开发商应该承担相关的违约责任。
所以,无论是现房或期房,又或是哪种付款方式,都是可以有房产证的。
- 发表于2016-01-28
关于“揭房有房产证吗?”这个问题,相信大家看了文章的详细解释,已经有了一定的了解。按揭房是有房产证的,但按揭期间房产证原件能不能拿到手,要看银行的相关规定。