主题：说说银行贷款担保费：到底是怎么收的[

购房者购买住宅商品房、经济适用住房和私有产权住房(包括房改住房)，向银行等机构申请贷款时，都可以向担保公司申请住房置业贷款担保。

    按住房置业贷款担保办法规定，住房置业贷款担保申请人应具备如下条件。具有完全民事行为能力；具有本市常住户口或有效居留身份证明；有稳定收入，能按期偿还贷款本息，无不良信用行为；具有合法购房合同；所购房屋未设定他项权利；已足额缴纳首付款；法律法规规定的其他条件。

    目前，潍坊市住房置业担保服务费收费标准为，1-10年（含10年）按每年2‰收取，11-20年（含20年）按每年1‰收取，21-30年（含30年）按每年0.5‰收取。

   购房者购买住宅商品房、经济适用住房和私有产权住房(包括房改住房)，向银行等机构申请贷款时，都可以向担保公司申请住房置业贷款担保。

    按住房置业贷款担保办法规定，住房置业贷款担保申请人应具备如下条件。具有完全民事行为能力；具有本市常住户口或有效居留身份证明；有稳定收入，能按期偿还贷款本息，无不良信用行为；具有合法购房合同；所购房屋未设定他项权利；已足额缴纳首付款；法律法规规定的其他条件。

    目前，潍坊市住房置业担保服务费收费标准为，1-10年（含10年）按每年2‰收取，11-20年（含20年）按每年1‰收取，21-30年（含30年）按每年0.5‰收取。

相关流程如下：

    1 申请人提出书面申请

    商品房(期房、现房)贷款担保所需材料

    1、购房人夫妻身份证、户口证明(户口本主页、索引页、个人单页)、婚姻证明

    2、购房人近期一寸彩色照片

    3、夫妻双方收入证明

    4、商品房买卖合同

    5、符合银行贷款要求的首付款证明

    2 担保公司和银行签字

    商品房(二手房)贷款担保所需材料

    1、购房人夫妻身份证、户口证明(户口本主页、索引页、个人单页)、婚姻证明

    2、购房人近期一寸彩色照片

    3、夫妻双方收入证明

    4、售房人夫妻身份证明、户口证明

    5、房屋出售协议

    6、符合银行贷款要求的首付款证明

    7、原房产证

    3 收担保费、代收各项税费

    商品房(抵押)贷款担保所需材料

    1、购房人夫妻身份证、户口证明(户口本主页、索引页、个人单页)、婚姻证明

    2、购房人近期一寸彩色照片、

    3、夫妻双方收入证明

    4、房产证原件

    4 担保公司、银行审查

    5办理转让、抵押等手续

    6贷款转入出售方账户

    7购房人入住

一般都是贷款20年吧，要是贷款20年和贷款19年就差那么多，还不如贷19年来

高端大气上档次,低调奢华有内涵

原来好贴在这里，收藏了！！