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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
据房天下数据统计，4月潍坊新房价格7066元/平，环比上月下跌0.01%。从区县角度来看，本月潍坊房价新房价格最高的区县是奎文9637元/平，涨幅最大的区县是昌乐4699元/平，环比上月上涨1.95%，跌幅最大的区县是高新技术开发区9507元/平，环比上月下降0.12%。
一、潍坊新房价格情况
4月潍坊新房价格7066元/平，环比上月下跌0.01%。
图1：潍坊新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本月潍坊新房价格前三名是奎文9637元/平、高新技术开发区9507元/平、坊子8175元/平，后三名是安丘3942元/平、青州4200元/平、昌邑4545元/平。其中，涨幅最大的区县是昌乐4699元/平，环比上月上涨1.95%，跌幅最大的区县是高新技术开发区9507元/平，环比上月下降0.12%。
| 城市 | 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 潍坊 | 昌乐 | 4699 | 1.95 |
| 潍坊 | 其它 | 7737 | 1.47 |
| 潍坊 | 坊子 | 8175 | 0.57 |
| 潍坊 | 寒亭 | 7208 | 0.01 |
| 潍坊 | 奎文 | 9637 | 0.00 |
| 潍坊 | 经济开发区 | 7128 | 0.00 |
| 潍坊 | 高密 | 6983 | 0.00 |
| 潍坊 | 峡山经济开发区 | 5883 | 0.00 |
| 潍坊 | 寿光 | 5604 | 0.00 |
| 潍坊 | 滨海经济开发区 | 4942 | 0.00 |
| 潍坊 | 临朐 | 4766 | 0.00 |
| 潍坊 | 昌邑 | 4545 | 0.00 |
| 潍坊 | 青州 | 4200 | 0.00 |
| 潍坊 | 安丘 | 3942 | 0.00 |
| 潍坊 | 潍城 | 7097 | -0.10 |
| 潍坊 | 高新技术开发区 | 9507 | -0.12 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本月最受关注的项目楼盘为东孚翰林苑。东孚翰林苑位于潍坊潍城西环路以东行政街以北(医科大学附属幼儿园北门西林)，由潍坊东孚置业有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为5600元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（东孚翰林苑）楼盘价值评分为9.1分。
| 2025年4月潍坊热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 东孚翰林苑 | 潍城 | 住宅 | 5600元/平方米 | 38 |
| 2 | 城投麓台雅园 | 潍城 | 别墅 | 5500元/平方米 | 30 |
| 3 | 虞园 | 奎文 | 住宅 | 13000元/平方米 | 21 |
| 4 | 恒信志远名著 | 高新技术开发区 | 别墅 | 14000元/平方米 | 21 |
| 5 | 德霖臻和园 | 经济开发区 | 住宅 | 3300元/平方米 | 21 |
| 6 | 青岛印象春 | 潍城 | 住宅 | 6500元/平方米 | 20 |
| 7 | 潍坊新都会 | 潍城 | 商铺 | 6900元/平方米 | 20 |
| 8 | 邦泰郡王府 | 奎文 | 别墅 | 11000元/平方米 | 20 |
| 9 | 泰和东郡(四期) | 高新技术开发区 | 住宅 | 8800元/平方米 | 20 |
| 10 | 金元观悦府 | 潍城 | 商铺 | 5199元/平方米 | 19 |
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