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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
据房天下数据统计，1月潍坊新房价格7058元/平，环比上月持平。从区县角度来看，本月潍坊房价新房价格最高的区县是奎文9637元/平，涨幅最大的区县是滨海经济开发区4942元/平，环比上月上涨0.08%，跌幅最大的区县是高新技术开发区9518元/平，环比上月下降0.16%。
一、潍坊新房价格情况
1月潍坊新房价格7058元/平，环比上月持平。
图1：潍坊新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本月潍坊新房价格前三名是奎文9637元/平、高新技术开发区9518元/平、坊子8032元/平，后三名是安丘3942元/平、青州4171元/平、昌乐4490元/平。其中，涨幅最大的区县是滨海经济开发区4942元/平，环比上月上涨0.08%，跌幅最大的区县是高新技术开发区9518元/平，环比上月下降0.16%。
| 城市 | 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 潍坊 | 滨海经济开发区 | 4942 | 0.08 |
| 潍坊 | 奎文 | 9637 | 0.00 |
| 潍坊 | 坊子 | 8032 | 0.00 |
| 潍坊 | 其它 | 7560 | 0.00 |
| 潍坊 | 潍城 | 7212 | 0.00 |
| 潍坊 | 寒亭 | 7181 | 0.00 |
| 潍坊 | 经济开发区 | 7128 | 0.00 |
| 潍坊 | 高密 | 6983 | 0.00 |
| 潍坊 | 峡山经济开发区 | 5883 | 0.00 |
| 潍坊 | 寿光 | 5604 | 0.00 |
| 潍坊 | 临朐 | 4766 | 0.00 |
| 潍坊 | 昌邑 | 4545 | 0.00 |
| 潍坊 | 昌乐 | 4490 | 0.00 |
| 潍坊 | 青州 | 4171 | 0.00 |
| 潍坊 | 安丘 | 3942 | 0.00 |
| 潍坊 | 高新技术开发区 | 9518 | -0.16 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本月最受关注的项目楼盘为创投潍州金谷。创投潍州金谷位于潍坊奎文胜利街与鸢飞路交叉口西南角，由潍坊潍扬置业发展有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为12000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（创投潍州金谷）楼盘价值评分为9.5分。
| 2025年1月潍坊热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 创投潍州金谷 | 奎文 | 商铺 | 12000元/平方米 | 50 |
| 2 | 世茂云图 | 高新技术开发区 | 住宅 | 8200元/平方米 | 30 |
| 3 | 高新 龙源国际 | 高新技术开发区 | 住宅 | 7700元/平方米 | 29 |
| 4 | 翰香苑 | 高新 | 别墅 | 7900元/平方米 | 29 |
| 5 | 茂业国际金融中心 | 奎文 | 商住楼 | 9200元/平方米 | 28 |
| 6 | 贵隆华府 | 奎文 | 住宅 | 8500元/平方米 | 21 |
| 7 | 海通学府新苑 | 潍城 | 商铺 | 8000元/平方米 | 21 |
| 8 | 东方明珠 | 昌邑市 | 住宅 | 5300元/平方米 | 21 |
| 9 | 恒信东方之珠 | 高新技术开发区 | 商铺 | 5500元/平方米 | 20 |
| 10 | 恒信中央公园 | 坊子 | 别墅 | 7000元/平方米 | 20 |
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