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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，12月第5周潍坊新房价格7061元/平，环比上周持平。从区县角度来看，本周潍坊房价新房价格最高的区县是奎文9637元/平，跌幅最大的区县是高新技术开发区9518元/平，环比上周下降0.17%。
一、潍坊新房价格情况
12月第5周潍坊新房价格7061元/平，环比上周持平。
图1：潍坊新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周潍坊新房价格前三名是奎文9637元/平、高新技术开发区9518元/平、坊子8061元/平，后三名是安丘3942元/平、青州4171元/平、昌乐4517元/平。其中，跌幅最大的区县是高新技术开发区9518元/平，环比上周下降0.17%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 奎文 | 9637 | 0.00 |
| 坊子 | 8061 | 0.00 |
| 其它 | 7560 | 0.00 |
| 寒亭 | 7207 | 0.00 |
| 潍城 | 7170 | 0.00 |
| 经济开发区 | 7128 | 0.00 |
| 高密 | 6983 | 0.00 |
| 峡山经济开发区 | 5883 | 0.00 |
| 寿光 | 5604 | 0.00 |
| 滨海经济开发区 | 4942 | 0.00 |
| 临朐 | 4766 | 0.00 |
| 昌邑 | 4545 | 0.00 |
| 昌乐 | 4517 | 0.00 |
| 青州 | 4171 | 0.00 |
| 安丘 | 3942 | 0.00 |
| 高新技术开发区 | 9518 | -0.17 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为世茂云图。世茂云图位于潍坊高新技术开发区惠贤路与梨园街交叉口东北角，由潍坊世祥置业有限公司精心打造，项目当前已经售完,最新参考价格为8200元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（世茂云图）楼盘价值评分为9.4分。
| 2024年12月第5周潍坊热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 世茂云图 | 高新技术开发区 | 住宅 | 8200元/平方米 | 20 |
| 2 | 恒信中央公园 | 坊子 | 别墅 | 7000元/平方米 | 20 |
| 3 | 2023-G43 | 奎文 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 4 | 2023-W23 | 潍城 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 5 | 高新区樱前街南、高新七路西 | 高新技术开发区 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 6 | 梁城首府 | 潍城 | 商住楼 | 5599元/平方米 | 12 |
| 7 | 金庆书香府 | 潍城 | 住宅 | 8500元/平方米 | 12 |
| 8 | 龙润紫宸华府 | 潍城 | 住宅 | 9500元/平方米 | 12 |
| 9 | 高新 龙源国际 | 高新技术开发区 | 住宅 | 7700元/平方米 | 11 |
| 10 | 金科集美天宸 | 潍城 | 住宅 | 6400元/平方米 | 11 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期潍坊共2楼盘开盘加推，项目主要以商铺为主。其中高新技术开发区2个。
| 近期潍坊新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 中海·天钻 | 高新技术开发区 | 10000元/平方米 | 三居/四居/五居 | 潍坊中海兴业房地产有限公司 | |
| 2 | 儒泰正荣府 | 高新技术开发区 | 2021-11-14 | 13500元/平方米 | 三居/四居/五居 | 潍坊儒泰置业有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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