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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，11月第4周潍坊新房价格7058元/平，环比上周上涨0.01%。从区县角度来看，本周潍坊房价新房价格最高的区县是奎文9637元/平，涨幅最大的区县是青州4171元/平，环比上周上涨2.73%，跌幅最大的区县是潍城7212元/平，环比上周下降0.14%。
一、潍坊新房价格情况
11月第4周潍坊新房价格7058元/平，环比上周上涨0.01%。
图1：潍坊新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周潍坊新房价格前三名是奎文9637元/平、高新技术开发区9533元/平、坊子8032元/平，后三名是安丘3942元/平、青州4171元/平、昌乐4490元/平。其中，涨幅最大的区县是青州4171元/平，环比上周上涨2.73%，跌幅最大的区县是潍城7212元/平，环比上周下降0.14%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 青州 | 4171 | 2.73 |
| 奎文 | 9637 | 0.00 |
| 高新技术开发区 | 9533 | 0.00 |
| 坊子 | 8032 | 0.00 |
| 其它 | 7560 | 0.00 |
| 寒亭 | 7181 | 0.00 |
| 经济开发区 | 7128 | 0.00 |
| 高密 | 6983 | 0.00 |
| 峡山经济开发区 | 5883 | 0.00 |
| 寿光 | 5604 | 0.00 |
| 滨海经济开发区 | 4938 | 0.00 |
| 临朐 | 4766 | 0.00 |
| 昌邑 | 4545 | 0.00 |
| 昌乐 | 4490 | 0.00 |
| 安丘 | 3942 | 0.00 |
| 潍城 | 7212 | -0.14 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为恒信东方名著。恒信东方名著位于潍坊高新技术开发区北宫街与惠贤路交叉口西南，由潍坊新征程房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为11000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（恒信东方名著）楼盘价值评分为9.5分。
| 2024年11月第4周潍坊热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 恒信东方名著 | 高新技术开发区 | 住宅 | 11000元/平方米 | 21 |
| 2 | 碧桂园·翡翠世家 | 昌乐县 | 住宅 | 7000元/平方米 | 20 |
| 3 | 2022-G47 | 高新技术开发区 | 住宅 | 待定 | 20 |
| 4 | 辰隆天玺城 | 高新技术开发区 | 商业 | 10000元/平方米 | 20 |
| 5 | 2022-129 | 青州市 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 6 | 2022-K20 | 奎文 | 住宅 | 待定 | 11 |
| 7 | 北宫东街以南、惠贤路以西 | 高新技术开发区 | 住宅 | 待定 | 11 |
| 8 | 东方聚宝城 | 昌乐 | 住宅 | 3288元/平方米 | 11 |
| 9 | 中房红艺墅 | 寒亭 | 别墅 | 待定 | 10 |
| 10 | 恒信绿城·春风江南 | 东城新区 | 住宅 | 待定 | 10 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期潍坊共1楼盘开盘加推，项目主要以写字楼为主。其中高新技术开发区1个。
| 近期潍坊新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 九龙府 | 高新技术开发区 | 2024-11-09 | 待定 | 四居/五居 | 潍坊辰隆置业有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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