2021年一季度，潍坊房地产市场运行平稳，2021年3月，潍坊市商品住宅成交均价为7625元/㎡，环比微降0.6%，同比下降1.6%；成交面积为57.44万㎡，环比上升32.2%，同比上升112.2%。楼市小阳春，与去年同期相比增长明显，但略显动力不足。潍坊房企2021年1-3月的销售业绩表现如何？一起看一下数据表现。（数据来源：中指研究院）

潍坊市2021年1-3月房企销售榜单

2021年1-3月，潍坊房地产企业销售金额10企业合计销售金额为87.8亿元，销售面积10企业合计销售面积115.8万平。本土品牌房企恒信表现突出，深耕鸢都，以53.1亿元/75.8万平的销售业绩稳居销售金额、销售面积排行榜双榜；山东高创以7.5亿元/9.0万平的销售业绩稳居销售金额、销售面积排行榜双榜亚军；中梁控股以4.0亿元/5.6万平的销售业绩稳居销售金额、销售面积排行榜双榜季军。新年伊始，品牌房地产企业冲劲十足，市场份额进一步提升。

特别声明：房地产企业销售数据统计是以2021年1月1日-3月31日期间销售的商品房为统计口径，主要依据CREIS中指数据在潍坊的销售监测数据。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任

2021年1-3月份，潍坊商品住宅销售金额排行榜10项目合计销售金额为9.4亿元，同比上涨89.7%。其中阳光嘉园以3.7亿的销售额位居首位；第二位是万科城，销售金额为3.4亿；旭辉银盛泰·博观天成排名第三，销售金额为3.2亿。

2021年1-3月份，潍坊商品住宅销售面积10项目合计销售面积为31.9万平，同比上涨95.6%。其中，阳光嘉园荣登销售面积宝座，销售面积4.8万平；万科城以3.7万平位列第二；恒信君悦世家以3.3万平的销售业绩紧随其后。

2021年1-3月份，潍坊商品住宅销售套数排行榜10项目合计销售2331套，项目成交套数集中度减弱。阳光嘉园项目以310套的销售业绩排在销售套数排行榜首位，表现亮眼；万科城以272套位居第二位；帝华城成交249套排名第三。

➤房地产市场解读：

2021年3月，潍坊市商品住宅成交均价为7625元/㎡，环比微降0.6%，同比下降1.6%；成交面积为57.44万㎡，环比上升32.2%，同比上升112.2%。楼市小阳春，与去年同期相比增长明显，但略显动力不足。

图：2020年3月-2021年3月潍坊市商品住宅成交情况

分区县来看，2021年3月潍坊商品住宅市本级高新区成交签约面积，共成交19.42万㎡/1349套；其次为潍城区，共成交10.34万㎡/810套，套均面积环比增加，改善需求去化占比增加。

图：2021年3月潍坊市商品商品住宅分区域成交情况