据中指院数据统计，2020年1-12月，潍坊市共推出土地规划建面6531.94万㎡，成交5889.47万㎡，成交楼面均价1049元/㎡。2020年12月共推出土地规划建面1125.92万㎡，成交832.06万㎡，同比下降58.52%，成交楼面均价1644元/㎡，同比增长20.1%。

图：2020年1-12月潍坊市土地市场供求价情况

2020年1-12月，潍坊市以住宅用地成交为主，占比47.1%，其次，工业用地成交占比34.5%。2020年12月潍坊市以住宅用地成交为主，占比60.2%，比去年同期下降0.4个百分点。

图：2020年1-12月潍坊市土地成交结构走势

2020年1-12月，潍坊市成交土地出让金达622.22亿元，平均溢价率为16.2%。2020年12月潍坊市土地出让金为141.10亿元，同比下降48.7%，溢价率为30.7%，较去年同期降低3.4个百分点。

图：2020年1-12月潍坊市土地出让金溢价率情况

2020年1-12月，潍坊市住宅共推出土地规划建面3111.99万㎡，成交2739.76万㎡，成交楼面均价1494元/㎡。2020年12月住宅共推出土地规划建面617.06万㎡，成交457.49万㎡，同比下降37.72%，成交楼面均价1836元/㎡，同比增长23.6%。

图：2020年1-12月潍坊市住宅用地供求价情况

2020年1-12月，潍坊市住宅成交土地出让金达409.41亿元，平均溢价率为13.3%。2020年12月潍坊市土地出让金为84.02亿元，同比下降23.0%，溢价率为27.8%，较去年同期提高25.7个百分点。

图：2020年1-12月潍坊市住宅用地出让金溢价率情况

2020年12月潍坊市住宅用地平均溢价率为27.8%，其中市本级溢价率为24.7%，成交楼面均价为1861.79元/㎡。分区县来看，滨海经济开发区成交规划建筑面积占首位，为194.85万㎡，成交楼面均价为1663元/㎡；高新区成交楼面均价占首位，共成交24.14万㎡，成交楼面均价为3276元/㎡。本月寿光市溢价率占首位，为76.22%，巨能地产公司以8.4亿、溢价90.5%拿下潍坊寿光一中旁31.3万方地块。

图：2020年12月潍坊市住宅用地成交分布

数据来源：CREIS中指