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| 中梁龙玺台 | 鲁商首府 | |
| 项目地址： | 潍县南路与双羊街交叉口 | 凤凰街龙山路交汇处南行200米路东 |
| 开发商： | 潍坊梁鼎置业有限公司 | 潍坊鲁商置业有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 35.00% |
| 容积率： | 2.00 | 1.60 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,洋房 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 中梁龙玺台普通住宅产权为70年 | 鲁商首府普通住宅产权为70年,洋房产权为70年 |
| 均价 | 6500.00元/平方米 | 7400.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 5#已于2020年9月5日开盘 | 7#已于2020年3月14日加推 |
| 交房时间: | 一期房源预计2022年12月31日交房 | 项目整体已于2020年7月30日交房 |
交通状况：乘坐58路、82路公交车到凤山路双羊街路口南下车
幼儿园：北京博苑实验幼儿园(坊子分园)
中小学：崇文中学
综合商场：佳乐家坊子店购物中心、坊子泰华城
医院：潍坊市坊子区人民医院
交通状况：乘坐58/81/82/86路车到凤凰街凤山路口站下车
幼儿园：启蒙幼儿园、潍坊英特尔英语幼儿园、龙山幼儿园
中小学：坊子区实验学校、潍坊实验学校、潍坊四中、潍坊第三十中学、崇文初中
综合商场：佳乐家、丽都购物中心、中百超市、百大万家福坊子店
医院：坊子人民医院、潍坊心脏病医院、中医院东院、阳光融合医院
中梁龙玺台户型类别：3居,4居
户型面积：102.00平方米-130.00平方米
户型举例：B1户型(查看该楼盘更多户型)
鲁商首府户型类别：3居,4居
户型面积：118.00平方米-236.00平方米
户型举例：6号楼两山户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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