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[摘要] 2020年1-3月,潍坊市以住宅用地成交为主,占比37.9%,其次,工业用地成交占比36.9%。2020年3月,潍坊以工业用地成交为主,占比43.9%,比去年同期上升3.0个百分点。
据房天下数据研究中心统计,2020年1-3月,潍坊市以住宅用地成交为主,占比37.9%,其次,工业用地成交占比36.9%。2020年3月,潍坊以工业用地成交为主,占比43.9%,比去年同期上升3.0个百分点。(数据来源:CREIS中指数据)
潍坊市土地成交结构走势(按规划建面)
2020年1-3月,潍坊市共推出土地规划建面1062.40万㎡,成交1113.88万㎡,成交楼面均价840元/㎡。2020年3月,共推出土地规划建面496.21万㎡,成交441.89万㎡,同比增长159.72%,成交楼面均价862元/㎡,同比下降9.9%。
潍坊市土地供求价走势
2020年1-3月,潍坊市成交土地出让金达93.62亿元,平均溢价率为10.8%。2020年3月潍坊市土地出让金为38.13亿元,同比增长134.2%,溢价率为7.9%。
潍坊市土地出让金&溢价率走势
2020年1-3月,潍坊市住宅用地共推出土地规划建面490.00万㎡,成交421.90万㎡,成交楼面均价1413元/㎡。2020年3月,共推出住宅土地规划建面200.79万㎡,成交163.52万㎡,同比增长47.57%,成交楼面均价1820元/㎡,同比增长48.9%。
潍坊市住宅用地土地供求价走势
2020年1-3月,潍坊市住宅用地成交土地出让金达59.64亿元,平均溢价率为7.4%。2020年3月潍坊市住宅用地土地出让金为 29.77亿元,同比增长119.8%,溢价率为10.1%。
潍坊市住宅用地土地出让金&溢价率走势
2020年1-3月,潍坊市商办用地共推出土地规划建面44.67万㎡,成交201.93万㎡,成交楼面均价923元/㎡。2020年3月,商办用地共推出土地规划建面7.57万㎡,成交6.14万㎡,同比下降40.55%,成交楼面均价821元/㎡,同比下降22.3%。
潍坊市商办用地土地供求价走势
2020年1-3月,潍坊市成交土地出让金达18.65亿元,平均溢价率为36.5%。2020年3月潍坊市土地出让金为0.50亿元,同比下降53.8%,溢价率为13.2%。
潍坊市商办用地土地出让金&溢价率走势
2020年3月潍坊市成交地块排行(按成交楼面价)
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