欧康曼哈顿国际名都由25幢经典西班牙式高层住宅、1栋写字楼、1栋公寓、1栋酒店组成。小区车位比1：1.1，保证充足停车位，设有大型地下停车库。一期目前6栋高层在售，目前买房交1万送装修+10件家电+10大家具，可以说买房同时解决了装修入住问题，为您省却诸多烦心。

优点

1、准现房在售，户型及采光情况一目了然。
2、装修家具家电，省却后期装修烦恼。
3、周边有枫叶国际 与潍州外国语 ， 资源多。
4、车位比1：1.1，可以满足业主泊车需求。

缺点

1、项目周边没有公交车，近的公交车也需要从北宫街南行至福寿街才可以到项目。
2、现在项目周边商超较少，距离近的大型超市也是东风街长松路交汇处的泰华福乐多超市，距项目直线距离约1.5公里。

6栋高层在售 装修

欧康曼哈顿国际名都一期有6/9/10/12/13/14号楼在售，6栋楼均为17层的小高层，6、9、12号楼为2梯2户，10、13、14号楼为2梯3户，公摊在20-25%之间。

目前6号楼外立面施工中，其他高层顶部的绿色围网尚未拆除，进度较6号楼略慢，不过楼顶的上色已经完成，预计一期将于今年10月交房。

欧康曼哈顿国际名都项目建筑风格为西班牙建筑风格，楼梯外立面均采用的真石漆，色调明快温馨。

因为主打园林特色是泰式园林，所以欧康曼哈顿国际名都的园林设计上采用了许多泰国元素，如大象、椰子树、孔雀等，小区大门正对的广场大象喷泉与椰子树的搭配更是让这种异域风气格外浓郁。

欧康曼哈顿国际名都一期高层虽然错落分布，但是部分时段仍会有挡光现象，不过也不用过于担心，对于国家规定的日照不低于2的标准还是要高出不少的。

目前欧康曼哈顿国际名都在售的户型共有5种，其中2室2厅1卫1厨94.36㎡户型与2室2厅1卫1厨97.35㎡户型为两梯两户户型，3室2厅1卫1厨98.33㎡户型、2室2厅1卫1厨88.43㎡户型及3室2厅1卫1厨97.51㎡户型为两梯三户户型，从这个户型设计上，我们可以发现，欧康曼哈顿国际名都的主要面向群体还是首次置业的刚需族。

小三居紧凑户型 买房无负担

98平米设计三室两厅在高层住宅中已经属于紧凑型，可以很好的满足经济实力有限但又想一步到位的刚需置业者。该户型设计为南北通透，两卧室在朝阳南侧，户型设计很方正，各功能区分布紧凑，实用性更强。

1、该户型两卧室南向，一卧室北向，分布合理，且主卧室带有观景窗，能更好地增强主卧的宜居性。

2、客厅连通阳台，很好的实现了客厅面积的扩展，且更能够保证卧室的私密性。

3、厨房、卫生间都有窗户设计，能够保证厨房内油烟及卫生间湿气的外排，保证室内的卫生。

4、该户型的不足之处是北侧次卧、卫生间及厨房的设计过于紧凑，可能会在实际生活中有干扰。

南北通透两居室 舒适性更好

94.36㎡户型为两梯两户户型，这就决定了该户型南北通透的这一 ，且户型设计相对方正，各功能区都有一定的采光，实用 ，宜居性好。

1、该户型客厅北向带开窗，采光好，免去了中间户白天也需要开灯补光的麻烦。

2、两卧室朝阳，很好的满足了卧室的采光与日照，提高了居室的舒适性，同时主卧带阳台，视野上扩大了主卧的空间。且卧室与其他动线区分明显，卧室的私密性得到很好的保证。

3、该户型的不足之处就是厨房的入门处狭长走廊，可能会造成面积的浪费。

周边生活配套待完善 目前生活多有不便

欧康曼哈顿国际名都虽然自身配套规划了沿街商业、写字楼等商业配套，但是项目仍处于前期开发阶段，目前的生活配套依然需要依靠周边。商超方面，周边3公里内有佳乐家上城店及泰华福乐多超市，虽然距离小区较远，但如果每周一次大采购，也可以满足基本的生活所需。

方面，欧康曼哈顿国际名都西北方向约1.2公里有枫叶国际 ，东约1.5公里有潍州外国语 ，都含 及初中，高中可以选择福寿街上的七中，相对来说 资源还是较丰富的。

此外项目东北方向约3公里有八九医院，作为军队的综合性医院，可以为您的健康保驾护航。

福寿街没有公交 公共交通不畅达

目前福寿街自长松路往西尚无公交车通行，所以欧康曼哈顿国际名都的南侧依然是公交盲区，不过从项目北侧的北宫街上有53/35路公交车可以到达，在圣菲漫步站下车后南行至福寿街，就可以达到项目。如果您要走福寿街，可以乘坐27路车在鲁发名城站下车，再沿福寿街西行2公里可到项目。