有道是：“看房看样板”。装饰精美、精雕细琢的样板房，是开发商依仗的营销手段之一，也是促成买房者下单的重要因素。

在样板房越做越豪华、装修风格越来越华丽的杭州楼市，一家对产品细节近乎偏执的开发商，却在其热销项目中，开放了两套毫无内饰、清汤光水的“清水样板房”。

“目的是让客户们提前看到，未来拿到手的房子就是这个样子的，清清爽爽，不做任何多余的修饰，展示实实在在的工艺与工法，所见即所得。”郡原地产市场总监赵春蕾说，“清水样板房”展现的就是“郡原式”的精致与诚意。

在郡原·相江公寓近期开放的两套清水样板房里，你可以看到房地产市场发展到现代，几乎所有建筑工艺与科技：从空间、规划、功能，到用材、工序、美观，一应俱全。

每一块立面石材都有编号

外立面是一个楼盘的门面，也是业主身份直观的展现。

郡原·相江公寓的外立面，选取了“卡拉麦里金”系列石材中的优等品级石料，定制精加工而成。这些花岗石选自新疆戈壁山区，特点是颗粒小，结晶细，花色细腻，颜色一致。设计师不惜重金，采用这种上等的花岗岩来打造相江公寓的外墙，目的就是让住进相江公寓的业主，能在感官上得到完美的享受。

为了保证达到完整如一的立面效果，开发商将所有的石材色泽预先配比，并统一定位编号安装。简单地说，每一块石板在出矿的时候，就有了自己的编号，一旦这块石板破损报废，将在出矿的原石中挑选与其为相近的，作为替换。

郡原·相江公寓的石材干挂工艺，采用了三层钢构，打造外墙的坚固基础。开发商采用的钢材包括螺栓，均经过热镀锌特殊处理，更加耐久、抗腐蚀。所有的焊接点，均以满焊的方式加工，加以防腐工艺处理。同时，在石材的缝隙处特别使用了特殊的材料——硅酮石材耐候密封胶。这种材料是专为郡原·相江公寓研发生产的，具有性能稳定、高弹性、高附着性的特点，有优异的抗自然腐蚀和耐气候老化的性能。

多一道工序防止渗漏和空鼓

裂缝、渗漏和空鼓，号称住宅的三大杀手。为了对付它们，郡原·相江公寓花费了一番工夫，并为此多加了一道工序。

传统的门窗安装方法，是门窗框直接与混凝土墙体外的水泥砂浆面进行粘贴，必然会产生细小的中空或者缝隙，容易造成渗水现象。而相江公寓则加了一道副框，这是一种安装在墙体建构面与门窗框之间的定制式装置，选用3mm的热镀锌型材，通过激光仪准确定位和水平尺安装。通过这一工艺施工，能够有效避免门窗渗水问题。

郡原·相江公寓的卫生间地面，采用“1.2刚性防水材料”。这是吸收了国外先进技术开发的新型防水产品，涂刷成膜后形成一道高强度、高延展性的防水涂膜。这种涂膜表面可以与水泥砂浆有较好的粘合力，便于二次装修，大可能地避免出现开裂、空鼓等现象。

在容易出现渗漏的卫生间墙角部位，郡原·相江公寓特别将反涂层增高到30厘米，以确保无渗漏。

此外，在卫生间下水管管道口，加装了水泥阻水圈，以防水涂料覆盖，端口统一定制塑料盖板；卫生间内排水采用了三管设计，除废水管、污水管之外，多配置了一条通气管，以防止管道堵塞，保证排水通畅。

同时，在石材外窗上沿，特设了滴水线工艺，滴水线采用5度倾斜角设计并预留了滴漏孔，可实现高效排水，有效杜绝了积水向内墙侵蚀。