诚泰金润世家位于寒亭区海龙路祥亭街交叉路口西南角，南接高新区，北靠寒亭区。项目由潍坊诚泰置业有限公司开发，是继寒亭益新花园、高新区金马家园、寒亭金御花园、金润花园等项目之后开发的又一个楼盘。本期测评，小编带大家走进诚泰金润世家，看它是不是你的菜？

优点

1、开发商从业时间久、开发经验丰富。
2、推出的住宅产品涵盖高层、多层，购房者选择面广。
3、楼盘周边路况佳，交通高峰期不会拥堵。

缺点

1、周边配套不健全，有待进一步发展。
2、公共交通出行不便，公交线路较少。

首批房源种类多 高层性价比突出

诚泰金润世家一期已于1月1日开盘，本次开盘主要推出3栋多层和2栋高层住宅。其中，高层主推建筑面积为96-128㎡的三居户型，均价3700元/㎡；多层主推建筑面积为85-137㎡的三居户型，均价4400元/㎡；目前购房可享全款98、按揭99折优惠。

高层住宅的售价低于寒亭区平均房价水平，楼盘定价比较良心。而在本次推出的17个户型中，大多数户型能够做到南北通透、双卧朝阳，户型设计符合人居习惯。小编去工地走了一趟，确实能够感受到开发商和承建商的实力和经验。

在本期推出的五栋楼中，小编推荐购买的是7号楼，原因有二。其一，高层住宅定价合理，3700元/㎡的均价比较良心；其二，楼座南面为多层住宅，不会出现遮光问题，同时北侧不临街，免去道路上的噪音污染。综上所述，所以小编推荐购买7号楼。

既然小编推荐的是7号楼，接下来，小编在位大家推荐下户型，7号楼三室两厅一卫一厨99.66㎡B户型。同时配以样板间照片，想看大图的朋友可以点击进入诚泰金润世家楼盘相册查看高清大图。

推荐理由：

1、户型动静分区明显，业主入户后，首先进入厨房餐厅区域，日常生活很方便。

2、双卧朝阳，且都靠近卫生间，缩短室内动线。

3、南向均为卧室，符合人居习惯，飘窗设计空间灵动多变。

户型不足之处：

1、客厅仅靠北窗采光，略显不足，需要室内灯光辅助照明。

2、单卫设计，不能满足三代同堂需求。

小结：

7号楼位置优越、百平米以内三居室、3700元/㎡均价亲民，使诚泰金润世家的性价比较为突出。

在建小区较多 周边配套尚不成熟

诚泰金润世家位于寒亭区海龙路祥亭街交叉路口西南角，地处寒亭区南端，周边的配套发展程度不及市区成熟，有待进一步开发完善。

小结：

诚泰金润世家周边的居住区大多处于在建状态，周边缺乏大型商业配套，但随着各小区的成熟和人气的提升，配套发展也将成为必然，地段潜力也会凸显。

周边路况通畅 但公共出行不便

诚泰金润世家临近祥亭街与海龙路（潍县中路寒亭段）两条主干道，且车少路宽，即便是在上下班高峰期时段，周边的路况依旧通畅，对有车一族而言，这是福利。而依靠公共交通出行的业主，可能会苦逼一些，项目周边的公交线路比较少，小区北侧有41路、92路公交站点，其中41路为寒亭区内公交车，要想去市区，只能乘坐92路公交车咯。

后的话：

诚泰金润世家首期同时推出多层和高层住宅，相比较而言，高层住宅更具性价比。此外，项目位于寒亭区与高新区的交界处。那么，总价不到40万入住诚泰金润世家三居室，你愿意吗？