做为潍坊乃至山东并不多见的专利复式社区，摒弃以往对复式的传统理解，在户型的动静分区、南北通透、南向采光增加及建筑结构等方面做了新的突破，小户型做出大复式的感觉，亚特尔智汇城9681元/平方米[坊子]亚特尔智汇城0套在售吸引的关注度还是不少的，不过价格也是比较高。

优点

1、专利复式社区，户型设计合理，居住舒适度高
2、紧靠北海路，交通便利
3、品牌开发商开发，周边多小区成片开发，质量较有保障

缺点

价格单价较高

房价让坊子 楼盘“懵逼”

虽然亚特尔智汇城9681元/平方米[坊子]亚特尔智汇城0套在售的价格较高，但是专利复式只计算单层面积，总价相比较还可以承受。不过相较坊子区的整体房价水平，亚特尔智汇城7500元/㎡的均价独领风骚，现在一期房源剩余不多，后续房源开发，上涨的空间还是有的。

坊子区房价前5名与后5名对比，甩开了不止一条街。

楼栋错落分布 下午局部日照受影响

从图上看，亚特尔智汇城9681元/平方米[坊子]亚特尔智汇城0套在售的楼座采取错落分布的形式，尽可能的营造采光空间，不过某些时段还是会有一定的遮挡，小编去掉现场的时候是2016年12月23日下午2点30分左右，正好是冬至后，日照斜角大的时候，部分楼座12层以下的遮挡还是有一定影响。

批1-4号楼，因为在整个项目的东侧，下午的时候受西侧楼栋影响较大，所以显得遮光比较明显，不过只是在某个时间段如此，其他时段采光还是影响较小的。

实用复式户型 超高得房率

以一期B1户型为例，67平米的面积，设计了四室两厅一厨两卫，得房率极高；下层为客厅、厨房、餐厅等动区，上层主要为卧室休息空间，动静分区；另外每个房间都带有窗户，采光做的 。卧室还带有步入式衣柜，方便又私密。

来看看根据此户型图制作的装修效果图，仅供大家参考。

深耕潍坊 打造坊子“城中城”

山东亚特尔地产集团是山东省煤田地质局旗下的全资国有房企，布局山东，深耕潍坊，打造居住产品系列：凤凰太阳城项目一期退台洋房，二期庞庭托斯卡纳花园洋房，以及亚特尔智汇城9681元/平方米[坊子]亚特尔智汇城0套在售专利复式和亚特尔理想城，形成一个居住的小“城镇”。目前在售的是凤凰太阳城二期庞庭、亚特尔智汇城和亚特尔理想城。

乘坐公交车到达北海路金山街路口，就能看到亚特尔打造的“城中城”。

亚特尔智汇城9681元/平方米[坊子]亚特尔智汇城0套在售对潍坊的传统居住理念是一个颠覆，是一个有开创性的产品。项目隔一条铁路与高新区相望，从北海路可已市区腹地，从区位上来说也是 突出。

配套还得练“内功”

亚特尔智汇城9681元/平方米[坊子]亚特尔智汇城0套在售 北海路和白沙河，周边距离佳乐家、万家福等大型商超也不是很远，路南 龙凤幼儿园，配套还算方便，不过新小区刚刚成型，周围也是新小区居多，一些便利店、五金店等生活小配套不多，还需要慢慢发展。

魅力白沙河，一片好风光

项目向东500米就到白沙河，散步休闲可在此驻留，风光无限好，给大家奉献几张白沙河初春的风光，大家可以期待来年更美好。

紧靠北海路，说不方便我“不答应”

北海路是潍坊的景观交通大道，南北通畅，公交线路众多，小区的公交线路就有5条。乘坐22路、72路、81路、82路在北海路金山街路口站下车即到。金山街上有86路公交车，在金山街和郑营路口下车即到。另外项目西侧的北海路上有2个公共自行车站点，骑车出行也方便。