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[摘要] 现在因为房价过高,很多年轻人选择贷款买房,而其中公积金买房成为贷款。在经济条件允许的情况下,一部分人都会考虑房贷提前还款来降低利息,不再当“房奴”。
现在因为房价过高,很多年轻人选择贷款买房,而其中公积金买房成为贷款。在经济条件允许的情况下,一部分人都会考虑房贷提前还款来降低利息,不再当“房奴”。那么,公积金贷款需要哪些证明?提前还款收违约金吗?小编这就来为大家解答下!
问:办理公积金贷款过程中哪些情形需要公证?
答:1.借款人为单身或未能提供有效婚姻证明的,须对借款人的婚姻状况进行公证。
2.二手房卖方为非产权人的,须对产权人委托他人买卖房产的授权委托书进行公证。
3.二手房产权人为未成年人或共有权人为未成年人的,须对未成年人的监护人的身份进行公证。
4.二手房卖方有共有权人的,须对共有权人共同指定的收款账户的确认书进行公证。
5.因借款人死亡,需要变更产权人时,须对遗产分割协议书进行公证,有司法文书的除外。
6.增加(减少)共有权人的,须对房屋买卖协议或赠与协议进行公证。7.住房公积金管理中心认为需要公证的其他情形。
答:职工提前还款住房公积金贷款,不论部分提前还款还是提前结清贷款,都不收取违约金。