近日，经济区出台了《关于化解房地产库存促进房地产业持续发展的意见》，从税收优惠、财政补贴、公积金优惠、产业升级、土地出让等方面助力房地产市场去库存。

一是落实税收优惠政策。

对个人购买家庭住房及第二套改善性住房的，减征契税；个人销售购买不足2年的住房的，全额征收营业税，销售购买2年以上（含2年）的，免征营业税；对个人转让自用5年以上、并且是家庭生活用房取得的所得，免征个人所得税；对个人在本区内购买家庭住房，面积为144平方米(含144平方米)以下的，给予实缴契税额50%的财政补贴。

二是实施财政补贴。

对个人购买商业或办公用房用于创新创业的，予以每平方米240元财政补贴；对外来人员在经济区购买商品房的，予以每平方米100元财政补贴；工商注册和税收汇缴在经济区内的企业等团体单位，组织职工在区内团购商品房20套（含20套）以上的，予以每平方米150元财政补贴。

三是落实住房公积金优惠政策。

降低贷款门槛，提高贷款额度，对使用公积金购买首套普通自住房的低首付款降为20%，住房公积金贷款高额度增加到40万元；开展“商转公”，扩大公积金缴存人员范围，放宽住房公积金提取条件限制等。此外，《意见》还从调整土地用途、合理确定住宅用地年度供应规模、用地供应规模控制等方面规范市场秩序。