融360官网6月24日发布房贷报告显示：截止6月20日，在531家银行中，共有306家银行将首套房首付比例调至2成，较上月增加13家，占比达57.63%，占比呈上升趋势；从首套房贷款平均利率走势来看，本月首套房平均利率为4.48%，继续创历史新低。

预计首套房首付比例2成的银行数将会持续增多

该报告显示，在2月央行联合银监会发布《关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》后，多家银行调整了首套房首付比例，截止6月20日，在531家银行中，共有306家银行将首套房首付比例调至2成，较上月增加13家，占比达57.63%。此外，在531家银行中首付2.5成的有89家银行，首付3成的有128家银行。融360分析认为，在国家政策的影响下，未来首套房首付比例2成的银行数将会持续增多。

《关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》主要内容是降低了不实施“限购”城市的居民家庭首次购买普通住房的商业性贷款低首付比例——原则上低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点；此外，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，低首付款比例调整为不低于30%。

    首套房平均利率创历史新低 北京紧随天津其后

融360房贷报告显示，本月首套房平均利率为4.48%，继续创历史新低。环比上月4.49％，下降0.01%；同比去年6月的5.43%下降0.95%。在融360监测的35个城市中，平均利率低的为天津的4.14%，高为乌鲁木齐的4.95%；北京紧随天津其后，为4.17%。

融360调查数据显示，在35个城市531家银行中，超8成银行首套房贷款有折扣，且9成以上的银行折扣与上月持平；同比来看，优惠利率占比有大幅提升：从不到50%增长到了85%以上！

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报告提到，天津目前提供房贷业务的16家银行全部提供优惠利率，1家银行提供8折优惠利率，4家提供8.2折优惠利率，9家提供8.5折优惠利率，2家提供9折优惠利率，致使天津的首套房平均利率低至4.14%。

同理，在北京贷款买房，想要享受更低的利率，就要选择提供更低利率的银行。

    北京各家银行首套房首付比例及首套房贷款利率

据融360官网6月27日更新数据，北京各家银行首套房首付比例及首套房贷款利率如下：