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等额本息还款：把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

等额本金还款：将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。

2013年部分城市公积金贷款高额度说明

北京：市管公积金贷款高80万元，国管公积金AA级高贷款92万元，AAA级高贷款104万元

上海：个人公积金贷款高30万元，家庭高贷款80万元

深圳：2012年或出台公积金贷款细则，目前不能使用公积金贷款

广州：个人公积金贷款高50万元，夫妻双方高贷款80万元