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[摘要] 3月30日 3部委联合发文力挺楼市:公积金贷款首付将至20%,二套房首付将至40%,二手房营业税5改2,这也让近期备受关注的房价走势再次处于风口浪尖,引发房价持续下跌的讨论,但是房价走势到底会如何呢,在买房的时候该如何避免购房陷阱呢?大家一起来看看吧。
六、房子买入后就一劳永逸。
根据中国法律,业主对房屋建筑拥有 权,但是对于住房的土地,并无 权,多只有70年的使用权,而且从开发商拿到土地之日起算,如房子盖了3年,业主就只有67年的土地使用权了,如果又空置了2年,就只有65年了。至于是重新向国家缴纳土地使用权费还是以后就可以免费使用,或是由国家收回使用权,这在法律上仍是空白。所以买房人在买房时,不光要看房屋的地段、交通等,还要看土地 权期限。
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