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[摘要] 受宏观调控影响,传统意义上的“金九银十”楼市旺季已演变为”望”季,刚刚过去的11月全国市场则继续下探。据搜房网数据监控 监测统计的47个大中城市中,逾7成城市11月的成交量环比呈下滑趋势,其中超9成城市签约量不及去年同期。北、上、广、深一线城市成交量环比涨跌参半,但与往年相比却无一例外全线下跌。
4成城市房价不及往年 北上广深成交均价持续下探
由于楼市调控趋紧以及各大城市的限购,房价降声一片。继今年5月北京、深圳等地个别楼盘相继 之后,到10月下旬,从一线到二线城市、从华东、华南到华北区域,越来越多的项目以及房企加入的 的潮流之中,部分楼盘价格降幅甚至超20%, 范围波及城区和郊区,部分豪宅也开始 甩卖。
据搜房网数据监控 统计,约有4成城市住宅成交均价较去年同期出现下跌,与金九银十相比, 城市所占比例上升了1成左右,其中北京的跌幅 明显,达19.5%;而涨幅 的则为石家庄市,上涨幅度将近3成。
另外,环比涨跌幅度超过10%的城市不足2成,大部分城市依旧维稳发展,没有出现过大的波动。其中成交均价出现下滑的城市约占6成,北、上、广、深一线城市的成交量虽涨跌参半,但签约均价却全线持续下探;另4成城市的房价虽出现不同幅度的上升,但上涨幅度均为未超过5%。
数据来源:搜房网数据监控