潍坊房天下 >>数据监控中心 >>正文 往期精彩回顾 房天下前线零一期（2012.02） 房天下前线第二期（2012.03） 房天下前线第三期（2012.04） 房天下前线第四期（2012.05） 房天下前线第五期（2012.06） 房天下前线第六期（2012.07） 房天下前线第七期（2012.08） 房天下前线第八期（2012.09） 房天下前线第九期（2012.10） 房天下前线第十期（2012.11） 房天下前线第十一期（2012.12） 房天下前线第十二期（2013.01） 房天下前线第十三期（2013.02） 房天下前线第十四期（2013.03） 房天下前线第十五期（2013.04） 房天下前线第十六期（2013.05） 房天下前线第十七期（2013.06） 房天下前线第十八期（2013.07） 房天下前线第十九期（2013.08） 房天下前线第二十期（2013.09） 房天下前线第二十一期（2013.10） 房天下前线第二十二期（2013.11） 房天下前线第二十三期（2013.12） 房天下前线第二十四期（2014.1） 房天下前线第二十五期（2014.2） 房天下前线第二十六期（2014.3） 房天下前线第二十七期（2014.4） 房天下前线第二十八期（2014.5） 房天下前线第二十九期（2014.6） 房天下前线第三十期（2014.7） 房天下前线第三十一期（2014.8） 房天下前线第三十二期（2014.9） 房天下前线第三十三期（2014.10） 房天下前线第三十四期（2014.11） 房天下前线第三十五期（2014.12） 房天下前线第三十六期（2015.1） 楼市前线第三十七期（2015.2） 楼市前线第三十八期（2015.3） 楼市前线第三十九期（2015.4） 楼市前线第四十期（2015.5） 楼市前线第四十一期（2015.6） 楼市前线第四十二期（2015.7） 楼市前线第四十三期（2015.8） 楼市前线第四十四期（2015.9） 楼市前线第四十五期（2015.10） 楼市前线第四十六期（2015.11） 楼市前线第四十七期（2015.12） 楼市前线第四十八期（2016.01） 楼市前线第四十九期（2016.02） 楼市前线第五十期（2016.03） 楼市前线第五十一期（2016.04） 楼市前线第五十二期（2016.05） 楼市前线第五十三期（2016.06） 楼市前线第五十四期（2016.07） 楼市前线第五十五期（2016.08） 楼市前线第五十六期（2016.09） 楼市前线第五十七期（2016.10） 楼市前线第五十八期（2016.11） 楼市前线第五十九期（2016.12） 楼市前线第六十期（2017.1） 楼市前线第六十一期（2017.2） 楼市前线第六十二期（2017.3） 楼市前线第六十三期（2017.4） 楼市前线第六十四期（2017.5） 楼市前线第六十五期（2017.6） 楼市前线第六十六期（2017.7） 楼市前线第六十七期（2017.8） 楼市前线第六十八期（2017.9） 楼市前线第六十九期（2017.10） 楼市前线第七十期（2017.11） 楼市前线第七十一期（2017.12） 楼市前线第七十二期（2018.01） 楼市前线第七十三期（2018.02） 楼市前线第七十四期（2018.03） 楼市前线第七十五期（2018.04） 楼市前线第七十六期（2018.05） 楼市前线第七十七期（2018.06） 楼市前线第七十八期（2018.07） 楼市前线第七十八期（2018.08）

9月潍坊土地成交39宗 成交金额46.27亿元 　　2018年9月潍坊土地共成交39宗，其中住宅用地成交13宗，商办用地成交14宗，工业用地成交11宗，其它用地成交1宗。成交面积1943125平方米，成交金额46.27亿元。（数据来源：CREIS中指数据） 9月潍坊推出土地一览 2018年9月 土地宗数 建设用地面积(平米) 规划建筑面积(平米) 住宅 14 526974 1160122.78 商办 14 927316 2711546.6 工业 13 681903 833726.8 其它 1 39424 11827.2 总计 42 2175617 4717223.38 9月潍坊成交土地一览 2018年9月 土地宗数 建设用地面积(平米) 规划建筑面积(平米) 成交价(万元) 住宅 13 490080 1067887.78 223442.74 商办 14 927316 2711546.6 223138.93 工业 11 486305 635945.4 14407 其它 1 39424 11827.2 1714.94 总计 39 1943125 4427206.98 462703.61 　　2018年9月潍坊共推出42宗土地，共推出用地面积217.56万平方米。从推出类型来看，住宅用地推出14宗，商办用地推出14宗，工业用地推出13宗，其它用地推出1宗。本月土地推出量与上月推出的25宗相比增加了17宗，涨幅较大。（数据来源：CREIS中指数据） 　　2018年9月潍坊共成交39宗土地，土地成交面积194.31万平米，土地成交金额46.27亿元。从土地成交类型来看，住宅用地成交13宗，商办用地成交14宗，工业用地成交11宗，其它用地成交1宗。（数据来源：CREIS中指数据） 　　2018年9月潍坊共成交39宗土地，其中住宅用地成交13宗，商办用地成交14宗，工业用地11宗，其它用地成交1宗。总成交量较上个月增加21宗，商办用地在连续两个月零成交后井喷。（数据来源：CREIS中指数据） 　　2018年9月潍坊共成交39宗土地，2017年9月潍坊共成交17宗土地，同比增加22宗。本月住宅、商办、工业用地成交比较均衡，总体成交量较高。（数据来源：CREIS中指数据） 　　2018年9月潍坊住宅用地成交13宗，2018年8月潍坊住宅用地成交10宗，环比增加3宗，稳中有升。（数据来源：CREIS中指数据） 　　2018年9月潍坊住宅用地成交13宗，2017年9月住宅用地同样成交13宗。住宅用地成交持平，商办用地成交差距较大。（数据来源：CREIS中指数据）

潍坊市内六区9月新房市场均价7487元/㎡ 　　据房天下数据监控中心统计，截至2018年9月30日，潍坊9月市内六区新房市场均价为7487/㎡，环比上月涨0.31%，房价趋稳；市内六区中，高新连续两月呈下降趋势，奎文、潍城涨幅突出，寒亭微涨，经济区、坊子与上月持平。{注：市场均价为在售住宅楼盘报价}
据房天下数据监控中心统计，2018年9月潍坊市内六区市场均价7487元/㎡，环比上月市场均价涨0.31%。市内六区房价中，高新本月再降0.66%，已连续两月呈下降态势；奎文、潍城涨幅突出，均在1%以上，其中奎文涨幅为1.42%， 为突出；寒亭微涨0.08%，经济区、坊子与上月持平。		从潍坊市内六区9月新房市场均价来看，高新市场均价为9389元/㎡，依旧领跑潍坊房价；奎文均价8138元/㎡，稳居8000水平线之上；坊子均价7592元/㎡，暂居第三；寒亭紧随其后，均价7093元/㎡；此外，潍城、经济区房价仍在7000水平线以下。

潍坊市9月二手房挂牌均价7619元/㎡ 　　据房天下数据监控中心统计，2018年9月潍坊市二手房挂牌均价为7619元/㎡，环比下降3.42%，已跌至年初水平。从潍坊市内六区二手房挂牌价来看，六区均呈下跌态势，其中，坊子降幅 为突出，达3.99%，其挂牌价回归7000水平线以下；此外，高新挂牌价为8582元/㎡，继续领跑潍坊市区二手房市场。{注：二手房挂牌价为经纪人及业主网上报价}
据房天下数据监控中心统计，2018年9月潍坊市二手房挂牌价为7619元/㎡，环比下降3.42%，房价已跌至年初水平。随着房地产市场热度的锐减，潍坊二手房市场价格缩水明显，买家观望态度上升，卖家急售现象频现。		从潍坊市内六区二手房挂牌价走势来看，2018年9月潍坊各区挂牌价均呈下降态势。其中，坊子降幅 为突出，达3.99%，其挂牌价回归7000水平线以下；其他各区降幅均在1%以内。此外，高新挂牌价为8582元/㎡，继续领跑潍坊市区二手房市场。

9月潍坊400来电量3031通 高新区来电量841通 　　据房天下数据监控中心统计，2018年9月潍坊400来电量共计3031通。其中高新区来电量为841通，潍城区来电量为642通，奎文区来电量为595通。 9月潍坊各区域400来电量统计 区域 来电量 占比（%） 高新区 841 27.75 奎文区 595 19.63 潍城区 642 21.18 坊子区 259 8.55 寒亭区 261 8.61 经济开发区 200 6.6 滨海经济开发区 192 6.33 峡山区 19 0.63 其他 22 0.73 　　据房天下数据监控中心统计，2018年9月潍坊房天下400来电量3031通，8月来电量4151通，环比下跌26.98%。9月潍坊楼市不温不火，400来电环比8月继续下降，购房者观望情绪浓厚。 　　据房天下数据监控中心统计，9月潍坊高新区来电量共计841通，占比总来电量的27.75%；潍城区来电量642通，占比总来电量的21.18%；奎文区来电量595通，占比总来电量的19.63%。

9月潍坊楼市53项目投放广告 　　据房天下数据监控中心统计，2018年9月潍坊楼市共有53个楼盘投放广告，其中887、908、107三大广播电台投放36个项目，占总投放量的67.92%。从投放区域来看，高新、潍城、奎文三大区域楼盘投放广告居多，其中高新区有14个项目投放广告，占总投放量的28%。 2018年9月潍坊共有53个项目投放广告，其中887、908、107三大广播电台投放项目36个，占总投放量的67.92%；汉唐传媒投放20个项目，占总投放量的37.74%；联通大屏投放项目12个，占总投放量的22.64%。 注：广播电台监听时段为8点、12点、18点，监听数据或与真实投放客户数有所偏差。 通过潍坊楼市9月广告投放量区域分析可以看出，潍坊7个区都有楼盘进行广告投放，其中高新区有14个楼盘投放广告，占总投放量的28%；潍城区有12个楼盘投放广告，占总投放量的24%；奎文区有6个楼盘投放广告，占总投放量的12%；寒亭区有5个楼盘投放广告，占总投放量的10%。