潍坊房天下 >>数据监控 >>正文 往期精彩回顾 房天下前线零一期（2012.02） 房天下前线第二期（2012.03） 房天下前线第三期（2012.04） 房天下前线第四期（2012.05） 房天下前线第五期（2012.06） 房天下前线第六期（2012.07） 房天下前线第七期（2012.08） 房天下前线第八期（2012.09） 房天下前线第九期（2012.10） 房天下前线第十期（2012.11） 房天下前线第十一期（2012.12） 房天下前线第十二期（2013.01） 房天下前线第十三期（2013.02） 房天下前线第十四期（2013.03） 房天下前线第十五期（2013.04） 房天下前线第十六期（2013.05） 房天下前线第十七期（2013.06） 房天下前线第十八期（2013.07） 房天下前线第十九期（2013.08） 房天下前线第二十期（2013.09） 房天下前线第二十一期（2013.10） 房天下前线第二十二期（2013.11） 房天下前线第二十三期（2013.12） 房天下前线第二十四期（2014.1） 房天下前线第二十五期（2014.2） 房天下前线第二十六期（2014.3） 房天下前线第二十七期（2014.4） 房天下前线第二十八期（2014.5） 房天下前线第二十九期（2014.6） 房天下前线第三十期（2014.7） 房天下前线第三十一期（2014.8） 房天下前线第三十二期（2014.9） 房天下前线第三十三期（2014.10） 房天下前线第三十四期（2014.11） 房天下前线第三十五期（2014.12） 房天下前线第三十六期（2015.1） 楼市前线第三十七期（2015.2） 楼市前线第三十八期（2015.3） 楼市前线第三十九期（2015.4） 楼市前线第四十期（2015.5） 楼市前线第四十一期（2015.6） 楼市前线第四十二期（2015.7） 楼市前线第四十三期（2015.8） 楼市前线第四十四期（2015.9） 楼市前线第四十五期（2015.10） 楼市前线第四十六期（2015.11） 楼市前线第四十七期（2015.12） 楼市前线第四十八期（2016.01） 楼市前线第四十九期（2016.02） 楼市前线第五十期（2016.03） 楼市前线第五十一期（2016.04） 楼市前线第五十二期（2016.05） 楼市前线第五十三期（2016.06） 楼市前线第五十四期（2016.07） 楼市前线第五十五期（2016.08） 楼市前线第五十六期（2016.09） 楼市前线第五十七期（2016.10） 楼市前线第五十八期（2016.11） 楼市前线第五十九期（2016.12） 楼市前线第六十期（2017.1） 楼市前线第六十一期（2017.2） 楼市前线第六十二期（2017.3） 楼市前线第六十三期（2017.4） 楼市前线第六十四期（2017.5） 楼市前线第六十五期（2017.6） 楼市前线第六十六期（2017.7） 楼市前线第六十七期（2017.8） 楼市前线第六十八期（2017.9） 楼市前线第六十九期（2017.10） 楼市前线第七十期（2017.11） 楼市前线第七十一期（2017.12） 楼市前线第七十二期（2018.01） 楼市前线第七十三期（2018.02）

3月潍坊土地成交5宗 成交金额1.77亿元 　　2018年3月潍坊土地共成交5宗，其中住宅用地成交1宗，商办用地成交1宗，工业用地成交3宗，其它用地成交0宗，成交面积19.19万平方米，成交金额1.77亿元。（数据来源：CREIS中指数据） 3月潍坊推出土地一览 2018年3月 土地宗数 建设用地面积(平米) 规划建筑面积(平米) 住宅 5 467659 837052.1 商办 0 0 0 工业 4 191137 269446.7 其它 0 0 0 总计 9 658796 1106498.8 3月潍坊成交土地一览 2018年3月 土地宗数 建设用地面积(平米) 规划建筑面积(平米) 成交价(万元) 住宅 1 56217 72519.93 6746.04 商办 1 10185 45832.5 5942.95 工业 3 125513 138198.74 4970.96 其它 0 0 0 0 总计 5 191915 256551.17 17659.95 　　2018年3月潍坊共推出9宗土地，共推出用地面积65.88万平方米。从推出类型来看，住宅用地推出5宗，工业用地推出4宗。商办用地和其它用地没有土地推出。本月土地推出量与上月推出的6宗相比增加3宗，住宅用地推出量比上月增加1宗。（数据来源：CREIS中指数据） 　　2018年3月潍坊共成交5宗土地，土地成交面积19.19万平米，土地成交金额1.77亿元。从土地成交类型来看，住宅用地成交1宗，商办用地成交1宗，工业用地成交3宗，其它用地零成交。（数据来源：CREIS中指数据） 　　2018年3月潍坊共成交5宗土地，其中住宅用地成交1宗，商办用地成交1宗。3月份土地市场热度下降，开发商拿地热情也不高。（数据来源：CREIS中指数据） 　　2018年3月潍坊共成交5宗土地，2017年3月潍坊共成交7宗土地，同比减少2宗，这两年的3月都是土地市场的淡季。（数据来源：CREIS中指数据） 　　2018年3月潍坊住宅用地成交1宗，2018年2月潍坊住宅用地成交3宗，环比降低了2宗。2018年3月 放缓推地节奏，土地成交量开始下降。（数据来源：CREIS中指数据） 　　2018年3月潍坊住宅用地成交1宗，与2017年3月的1宗持平。（数据来源：CREIS中指数据）

潍坊市内六区3月新房市场均价6785元/㎡ 　　据房天下数据监控 统计，截至2018年3月31日，潍坊3月市内六区新房市场均价为6785元/㎡，环比上月涨4.51%，涨幅突出；其中，坊子涨幅超10%，经济开发区涨幅近9%；奎文区、潍城区、高新区房价涨幅均在3%以内。{注：市场均价为在售住宅楼盘报价}
据房天下数据监控 统计，2018年3月潍坊市内六区市场均价6785元/㎡，环比上月市场均价涨4.51%。市内六区房价中，奎文、潍城、高新房价涨幅放缓，涨幅均在3%以内；而坊子因新盘高价入市及多个楼盘上调房价，导致房价上涨明显，房价涨幅达10.02%。此外，经济开发区多个楼盘上调房价，致使区域均价涨幅高达8.97%。		从潍坊市内六区3月新房市场均价来看，高新市场均价位8710元/㎡，再次刷新潍坊房价；奎文紧随其后，均价7213元/㎡；本月坊子房价涨幅突出，致使区域房价突破7000水平线，均价7173元/㎡，紧追奎文。此外，受多数楼盘 的影响，经济开发区房价涨幅明显，但房价水平仍处于垫底位置。

潍坊市3月二手房挂牌均价7712元/㎡ 　　据房天下数据监控 统计，2018年3月潍坊市二手房挂牌均价为7712元/㎡，环比上月降1.08%。近一年内，二手房挂牌均价首次下行。潍坊市内六区中，坊子区、经济开发区挂牌价涨幅均超1%，其他四区涨幅均在1%以下；高新挂牌价为8530元/㎡，领跑潍坊六区二手房市场。 {注：二手房挂牌价为经纪人及业主网上报价}
据房天下数据监控 统计，2018年3月潍坊市二手房挂牌价为7712元/㎡，环比上月微降1.08%，为近一年内首次下行。潍坊市内六区二手房挂牌价均未出现下降，因此，此次下行，主要是因为周边县市区二手房挂牌价下滑所致。		从潍坊市内六区二手房挂牌价走势来看，2018年3月潍坊各区挂牌价均呈上涨态势。其中，高新挂牌价稳定在8500水平线之上，领跑潍坊市区二手房 梯队房价；坊子二手房挂牌价突破7000水平线，领跑第二梯队房价。

3月潍坊400来电量8196通 高新区来电量2070通 　　据房天下数据监控 统计，2018年3月潍坊400来电量共计8196通。其中高新区来电量为2070通，潍城区来电量为2003通，奎文区来电量为1708通。 3月潍坊各区域400来电量统计 区域 来电量 占比（%） 高新区 2070 25.26 奎文区 1708 20.84 潍城区 2003 24.44 坊子区 717 8.75 寒亭区 842 10.27 经济开发区 512 6.25 滨海经济开发区 231 2.82 峡山区 86 1.05 其他 27 0.33 　　据房天下数据监控 统计，2018年3月潍坊房天下400来电量8196通，2月来电量3901通，环比大涨110.10%。春节过后，之前持观望态度的购房者开始积极入市，400来电量出现大幅上涨。 　　据房天下数据监控 统计，3月潍坊高新区来电量共计2070通，占比总来电量的25.26%；潍城区来电量2003通，占比总来电量的24.44%；奎文区来电量1708通，占比总来电量的20.84%。

3月潍坊楼市36项目投放广告 　　据房天下数据监控 统计，2018年3月潍坊楼市共有36个楼盘投放广告，其中887、908、107三大广播电台投放21个项目，占总投放量的58.33%。从投放区域来看，潍城、高新、奎文三大区域楼盘投放广告居多，其中高新区有10个项目投放广告，占总投放量的27.78%，奎文区投放量与高新区相同。 　　2018年3月潍坊共有36个项目投放广告，其中887、908、107三大广播电台投放楼盘为21个，占总投放量的58.33%；汉唐传媒投放6个项目，占总投放量的16.67%；联通大屏投放项目4个，占总投放量的11.11%。 注：广播电台监听时段为8点、12点、18点，监听数据或与真实投放客户数有所偏差。 　　通过潍坊楼市3月广告投放量区域分析可以看出，潍坊7个区都有楼盘进行广告投放，其中高新区与奎文区均有10个楼盘投放广告，各占总投放量的27.78%；潍城区有8个楼盘投放广告，占总投放量的22.22%。